德意志银行下属的另类全球投资机构RREEF(睿富)与私募基金投资管理公司汉鼎亚太(H&Q Asia Pacific)昨日宣布,合资成立一家新公司,在中国开发和管理希尔顿麾下经济型酒店品牌Hilton Garden Inn,并计划5年内开发约25家。 本次新成立的合资公司与希尔顿酒店集团签署了优先开发协议,按照协议,该合资公司将享有Hilton Garden Inn在上海、北京、天津和长江三角洲地区多个城市的独家开发权,为期5年。由睿富和汉鼎亚太计划筹资投建项目的开发价值预计约为5.5亿美元。 据透露,第一家酒店计划在2008年底或2009年初开业,在开始运作的前3年,合资公司将完成至少15家酒店的选址工作。在合资公司中,希尔顿酒店集团将在选址、开发、培训、运营、品牌管理及营销方面提供专业支持。 此前,希尔顿酒店集团在华发展一直引用高端品牌希尔顿,其明后年即将开业的康拉德也是豪华酒店品牌。 而此次是希尔顿麾下经济型品牌首度入华,希尔顿酒店集团首席执行官博伦巴克曾向媒体表示,希尔顿麾下拥有近10个品牌,若用飞机舱位比喻这些品牌,康拉德好比“头等舱”;希尔顿就像“商务舱”;而Hilton Garden Inn则属于经济型酒店品牌,就像“经济舱”,集团将根据中国市场的需求,发展这三类品牌,尤其是经济型酒店品牌。 业界认为,与Holiday Inn等海外经济型品牌类同,其在中国市场定位或略高。 合资公司方面表示,今后中国市场的Hilton Garden Inn是针对商务旅行者和周末休闲旅行者的专注服务酒店,预计在中国的Hilton Garden Inn每家平均拥有200间客房,分布在交通便利的机场、工业园及主要商业区附近。每家Hilton Garden Inn所有客房提供高速网络连接、24小时商务中心服务、会议空间、健身中心和餐厅。 睿富执行董事兼亚太区主管Kurt Roeloffs表示,随着中国经济的迅速增长,中国已成为颇具吸引力的新兴房地产市场。“我们认为,为商旅人士提供专注型服务酒店的市场需求仍然没有得到满足,这一国际品牌酒店的引入将会特别受到市场的青睐。”
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