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4亿债务黑洞 “萧山第一楼”破产始末

  • 2010-10-13
  • 来源:快捷航空
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文章摘要:俞坚中涉嫌的是非法吸收公众存款罪,8月中旬被批准逮捕。10月12日,浙江省杭州市萧山区政法系统相关人士透露。俞坚中是杭州市萧山国际酒店有限公司董事长兼总经理。飒飒秋风中,杭州萧山国际酒店大堂一如既往地...
  俞坚中涉嫌的是非法吸收公众存款罪,8月中旬被批准逮捕。10月12日,浙江省杭州市萧山区政法系统相关人士透露。
  俞坚中是杭州市萧山国际酒店有限公司董事长兼总经理。
  飒飒秋风中,杭州萧山国际酒店大堂一如既往地客来客往。其背后,博弈正暗流汹涌。
  国庆节前后,陷落在这个华丽套子里的400来户投资者,大多数都连续收到了来自酒店管理人和业主的信函。
  处理时间已经不多了,如果不及时解决萧山国际大楼的去留问题,那么面临的只能是破产、资产拍卖。参与清算小组的相关负责人告诉记者。
  因俞坚中融资被卷入的400来名投资者众口难调。身陷清算漩涡的萧山国际酒店,从夏转到了秋,也没转出个统一处置的方案。
  一切皆因俞坚中借萧山国际酒店大厦而转出的4亿多元债务黑洞引发,卷入其中的债权人包括银行、民间借贷、供应商、业主、会员卡客户等。
  祸起空手套
  萧山国际酒店由杭州萧山国际酒店有限公司经营,1993年筹建,1996年开业,1999年5月被评为四星级旅游涉外饭店。
  2002年11月,前身具有国有背景的萧山国际酒店有限公司完成企业体制改革,国有股份产权全部退出。同时,酒店所在的大楼以2.5亿元的价格出让。
  国有股退尽后,萧山国际酒店转身为合资性质。
  工商资料显示,改制后,公司注册资本金880万美元,法定代表人为俞坚中。股东为俞坚中和香港顺帆发展集团有限公司,股本比例分别为75%(660万美元)和25%(220万美元),俞是萧山国际酒店有限公司的实际控制人。
  俞坚中本身而言,并不具备这个财力。一清算小组成员说。因为俞在接手国际酒店之前,职务是杭州市萧山区粮食局局长兼浙江穗丰粮油集团(公司)总经理。
  萧山政府网站上一份萧山区人大政府官员任免公告,证实俞坚中被任命为萧山区粮食局局长。但该份任免公告显示的年份为2001年。另外,萧山档案局2003年的一份材料上记载,俞坚中依然时任粮食局局长兼穗丰粮油集团(公司)总经理。
  这些职务在他接手萧山国际之际,就已全免除了。清算小组一成员说。
  他用的一招,如同"空手套白狼"。曾经在转制时期给俞坚中提供过借款的人士透露。
  接手后,俞坚中迅速启动了当时被国内房地产开发商普遍采用的融资模式。2006年,萧山国际酒店推出首批产权式客房,投资者可买入一间到一层不等的酒店客房,酒店每月支付给业主租金回报。
  由于大厦的优越地理位置,这项投资分两批吸引了共400户投资者资金。王先生就是第一批中的一员。
  他购买了萧山国际酒店的一个约48平方米的客房,每平米单价6000元。双方约定租金按半年支付,但已经两年多没收到租金了。购房合同显示,当时年租金约定为投资总额的8%。
  以首批客房同样的出售价格推算,每套客房30万起,200套客房的总额为6000万。第二批客房虽然单价为每平米8000元,但同时支出的融资成本也更高了。123

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