经济型酒店抢滩杭州 中档酒店受冲击最大

去年以来，经济型酒店投资市场风起云涌：如家快捷在纳斯达克上市，锦江之星母公司在香港上市，浙江新宇之星易帜“万好万家”借壳上市，大摩投巨资加速莫泰扩张，华平入股7天连锁酒店……不断刷新的股价记录和强大的资本后劲，使得处于经济型连锁酒店第一梯队的企业释放出新一轮集体扩张的激情。　　杭州作为旅游、休闲之城，因有着庞大的观光、休闲、会展客源，也成为了经济型酒店的抢滩阵地。　　目前，处于第一梯队的5家经济型连锁酒店如家、锦江之星、莫泰、速8和7天连锁，在杭已拥有15家门店，由于杭州品牌经济型酒店的基数并不大，因此市场的留白令这些投资者蠢蠢欲动。这几位经济型酒店“老大哥”均表示，今年在杭有较大的开店计划，连目前尚未进入华东市场的7天连锁也坦言，下半年欲进入杭州市场。　　一线经济型酒店看好杭州市场　　根据中国经济酒店网最新排名，如家以134家门店名列首位，锦江之星以90家门店紧随其后，位居第三、第四位的分别为莫泰、和美速8，7天连锁也以24家门店首次排名第五。　　在这5家经济型酒店中，最早进入杭州市场的是如家，目前在杭州有7家门店。而锦江之星、和美速8、莫泰的进入时间都相对较晚，处于第一梯队之列的7家连锁酒店尚未进入杭州市场。　　“锦江之星在杭州马上有4家新店要开张，没什么意外，杭州门店数今年可达10家。”昨天，锦江之星武林店(筹)的投资商———恒升酒店有限公司负责人陈晓透露，锦江之星因母公司在香港上市，已成功融资29亿港币，用于经济酒店的布点，杭州也在扩张计划之列。　　与此同时，如家、和美速8、莫泰均表示，今年在杭州有较大的拓展计划。如家上海总部公关部叶秉喜经理说，如家在杭州的7家门店绝对不是上限，杭州市场远远没有饱和，继续增加门店是情理之中的事。就连以华南地区为据点的7天连锁也表示，正在筹备中的上海店开业后，不会放弃杭州这块市场，下半年有望在杭布点开店。　　经济型酒店“钱途”宽广　　经济型酒店以经济实惠著称，迎合了大众消费的需求。据统计，来杭的游客有近八成为大众化消费者。随着节约型时尚消费观念的兴起，甚至连会展商务客人也更倾心于经济型酒店，加上家庭自由行旅游散客越来越多，经济型酒店的市场潜力巨大。　　据了解，目前，杭州的品牌经济型酒店常年入住率一般都能在95%以上。如家相关负责人叶秉喜表示，如家在杭州的门店大多时候是满客状态，说95%的入住率还算比较保守，把新开店的适应期算在里面，才是这个比率。　　杭州上点规模的经济型酒店，门店客房数在120家左右。按中国经济型酒店最近公布的品牌经济型酒店的平均房价(如家：211元/天，锦江之星：185元/天，莫泰：204元/天，速8：208元/天，7天连锁：177元/天)计算(房价×平均入住率×365天)，一家如家门店日营业额为24054元，一年的营业额达878万元。如是保守估算，则可取第一梯队里的最低房价(7天连锁：177元/天)为基数，一家门店的日营业额为20178元，年营业额亦可超过700万元。　　对中档酒店冲击最大　　虽然如此，但有一组数据却显示，目前，杭州拥有星级酒店230多家，床位5万多个，而各类星级以下的酒店、旅社、招待所、家庭旅馆，数目更是可观。　　“杭州不缺价格经济的酒店，缺的是达到真正经济型标准的酒店。”对于杭州酒店业市场现状，作为新进入者，陈晓显得一点也不担心。他说，经济型酒店是一种经营理念，而不是指低档酒店。　　据了解，虽然经济型酒店只提供住宿和餐饮服务，但它带给顾客的惊喜是无穷的。每个房间的免费宽带、三星级标准的客房装修、家庭式的服务，既简约又温情，是一些老的三星级酒店不可能具备的优势。同时，经济型酒店抢的就是中档酒店的客源，随着经济型酒店的快速发展，高档酒店生存肯定没问题，但对于一些打着经济酒店旗号的小型个体酒店的冲击肯定是致命的。
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