经济酒店资本图腾 三巨头“一级戒备”

　　经济酒店三大巨头锦江之星、如家、莫泰同时明确表示对资本市场的浓厚兴趣。继国内市场圈地赛跑后，中国经济酒店在资本市场上的较量刚刚开了一个头。　　日前在北京召开的“第二届中国经济型饭店投资论坛”上，上海莫泰连锁旅店有限公司副总经理孙建告诉《第一财经日报》，6月份,美国投行摩根士丹利将与莫泰就入股正式签约，而大摩注资莫泰的最大目标，就是几年后莫泰赴美国上市。　　2003年才成立的上海莫泰连锁旅店有限公司，很快就受到了海外资本的青睐，之前，摩根士丹利已与莫泰方面达成了投资意向，计划以2000万美元入股莫泰，约占20％股权，并谋划2年后将莫泰连锁旅店有限公司赴美国上市。据了解，这也是大摩首次涉足经济型酒店行业。　　大摩和莫泰从初期接触到合作意向达成，时间长达1年左右。除了大摩，之前同时还有几家海外资金都看中莫泰。在由普华永道对莫泰作出专业审计调研后，大摩决定投资莫泰，理由是认同莫泰的发展方向、酒店硬件投建标准以及定位年轻时尚、商务客的客源市场。　　无独有偶，锦江之星旅馆有限公司（下称“锦江之星”）行政副总裁俞萌也透露，上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司下半年赴港上市的进程已经启动，锦江之星也将被打包进去。而赴港上市计划筹集资金20亿港元，其中17亿港元将主要用于加快发展锦江之星。今后锦江之星也可能会像莫泰一样引进境外投资者，然后再次单独分拆出来上市。　　如家步伐更快，已经进入了上市缄默期——这家已在中国站稳脚跟的经济型酒店品牌，距离纳斯达克越来越近。CEO孙坚曾透露，如家赴纳斯达克上市的时间表敲定在今年12月以前。如果上市成功，筹得的资本将用于未来的大规模扩张。压力野心　　在短时间内发展到一定规模，创出品牌，然后毫不犹豫地选择上市，成了国内经济酒店的发展模式，而背后支撑这种模式的关键词也无疑相同——扩张。　　“如家发展到这个规模，我们不得不开始为它的未来作更大的谋划了，因为它已经不再是一家只在沪、京等大城市拥有酒店的公司，而是正在发展成为一家全国连锁的公司。”曾经一手将携程带上纳斯达克的创始人沈南鹏的这句话，引来了如家的新任CEO孙坚。这位原百安居中国区副总裁具有深厚的连锁行业管理背景，随他一起到来的，是如家5年后能在全国编织成一个500家门店的大网络的长远目标。　　目前，如家的扩张还主要以直营店为主，只有少量的特许加盟(不超过25％比例)，因此大多数门店都需要如家真金白银的投入。而一家如家的直营店，就要耗费五六百万元左右。　　 对于竞争对手的长远志向，锦江之星也不敢懈怠。从1997年开出第一家锦江之星以来，目前锦江之星在全国共有139家酒店，今年将新签约200家店,其中120家会开业。　　“目前，锦江之星直营和特许加盟的比例为50：50，而今后，公司将重点拓展特许加盟的店面。”俞萌透露，未来的扩张将优先北京市场，目前在北京市场的10多家店显然不足，到2008年，锦江之星希望在北京市场达到50家的规模。　　 而由于将得到大摩的资金支持，莫泰也已经制订了今明两年的快速扩张苹耗5家酒店的基础上，将“莫泰168”品牌酒店在今年年底前扩张到50家左右,并开放特许加盟业务,另外再添10家自助型经济酒店“莫泰268”。而平均一家普通莫泰旅馆的投资成本就要人民币1000万元左右。　　扩张的动力，来自竞争的压力和整合的野心。而无论是现在的攻城略地还是未来的行业整合，的确都需要大量的资金。　　国内经济型酒店真正展开扩张竞赛，是从2004年开始的。从北京、上海，到广州、杭州、成都，经济型酒店在各大城市安营扎寨。而除了本土品牌之外，更具资历和实力的速8、雅高宜必思、洲际、快捷假日等外资经济型酒店也迅速进入中国市场。这无疑也给已经小有名气的国内经济酒店品牌带来了一定的压力。　　“外资经济型酒店的进入还属于试探阶段，没有到大规模布局的程度，一些国际品牌还不是以正规方式进来的。”北京第二外国语学院教授、北京市旅游发展研究基地副主任戴斌快人快语。戴斌表示，国内经济型酒店只有趁现在尽可能扩张，迅速形成规模优势，提升品牌影响力，才能保住经济型酒店这块“地盘”，否则，中国酒店业将面临高端和低端全部为外资占据，大量的中资酒店集中在中端恶性竞争的尴尬局面。　　今年3月底，锦江之星、如家等大品牌开始纷纷宣誓今年进入快速扩张期。而在今年年内，包括如家、莫泰旅店等8家国内外连锁旅店在上海地区的新增计划就有45~48家店之多，客房8700多间。上海市旅委数据也显示，未来2至3年内，上海经济型连锁旅馆将从现在的不到200家增加到1000家。　　“正如所有的行业一样，都要经历一个无序的高速爆发期、混乱的重整淘汰期和少数巨头的平稳发展期。”孙坚已经开始未雨绸缪，“大的连锁品牌未来几年会有机会再对这个行业进行洗牌和重组，若要做老大，我们必须要有收购整合的计划。因此，我们从现在开始作准备，尤其是资金准备。”　　 而相关投资专家也分析，对于进入经济型酒店市场的资本投资者而言，追求新利润增长点是他们的目标，而利润增长的最佳方式就是上市。尤其是对于风险投资者来说，长期占据一个企业的股权是无利可图的象征，只有上市套现才可使投资者取得最大回报，所以上市可以促进股东的退出机制。而不论是如家还是莫泰，背后都有大量风险投资的身影。

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