经营遇寒冬 东莞帝京酒店易主寻生机

众星云集的东莞酒店业进入后金融危机时代，曾经盛极一时的帝京酒店不幸成了第一家退市的五星酒店。帝豪系目前已接管其经营权。蝶变的帝豪将重新发力，重点布局松山湖市场。

　　进入后金融危机时代，国际酒店市场整体衰退。曾经盛极一时的大岭山帝京国际酒店(下称帝京)在金融危机、定位模糊的双重压力之下，业绩很不理想。

　　日前，帝京的拥有者长实集团正式将酒店委托帝豪集团管理，帝京国际酒店也更名为帝豪假日酒店。

　　目前，帝京酒店已暂时停业，帝豪系管理层已经正式接管酒店经营管理权。

　　帝豪集团有关人士透露，由帝豪系入主后的帝豪假日酒店未来将重点打造高端休闲领域，推出文化底蕴深厚的产品。经过装修整改后的帝豪假日酒店将于9月份以全新的形象展现在人们的面前。

　　帝京经营不佳寻找出路

　　受金融危机的影响，很长一段时间以来，国内的高档酒店入住率就已经开始呈现下滑的趋势。不少业内人士表示，由于欧美等地区经济形势的恶化，国外客商、旅游客人的入境人数大幅度减少，给酒店业特别是高星级酒店业带来了沉重打击，东莞酒店业也遭遇了经营冬天。

　　事实上，早在2008年，东莞酒店业界就已经有人预言，帝京酒店门可罗雀，长此以往，以白金五星概念投资兴建的帝京国际大酒店恐将难以为继。不料就在一年之后，一语成谶。

　　实际上，处于经营末期的帝京收入已经微乎其微，甚至到了一个你想象不到的数字。一位不愿透露姓名的原帝京酒店工作人员告诉记者。

　　帝京之所以会经营不佳，从两个方面可以看出端倪，一是受金融危机冲击，使得外贸企业出口下降牵连了消费行业，随之酒店业受到冲击;二是帝京原先的定位比较模糊，久而久之，酒店的客人就少了。

　　承受双重压力之下的帝京，业绩很不理想，并开始寻找新的出路。

　　新任帝豪假日酒店总经理陈卫平是由帝豪集团派驻该酒店的管理人员。现仍为帝豪集团旗下酒店管理公司开发部总经理兼帝豪花园酒店副总经理的陈卫平在接受记者采访时，向记者讲述了帝豪集团与帝京合作的过程。

　　陈卫平说，自2009年8月起，帝京的拥有者长实集团就已经采取动作，直到今年6月份，双方才最终敲定了合作模式新生的帝豪假日酒店产权仍归属于长实集团，帝豪系被委托管理原有帝京的经营事宜。

　　酒店逆境寻求生机

　　记者近日在莞长公路大岭山路段看到，帝京国际酒店依然屹立在大岭山镇中心区，酒店大厦顶部 帝京字样的招牌依旧挂着，在靠近莞长公路一侧的大厦墙壁上 帝京国际酒店 的招牌大字赫然在目，并没有显示出帝豪入驻的迹象。

　　走近大厦跟前，记者发现酒店的三个大门口均被帝豪假日酒店、看成败，人生豪迈，只不过是从头再来，金秋九月，炫耀登场、帝豪假日，让我们做得更好的广告招牌围闭得严严实实，昭示出昔日风光一时的帝京的的确确已经成为了过去式，随之而来的一个崭新 帝豪时代启迪人们更多的遐想。

　　据了解，帝京酒店于7月1日起就对外打出了《歇业公告》，称帝京国际酒店已于7月1日起暂停营业，进入装修整改的筹备开业阶段。同时帝京国际酒店从7月1日起更换名称为帝豪假日酒店。

　　内容不足400字的《歇业公告》，表明了帝京本次停业的真实意图，标志着长实集团与帝豪集团在酒店产业线上的一次的战略合作，旨在打造珠三角最为成功的民营集团酒店联盟。

　　原班人马继续留用

　　历次企业倒闭或者易主，不乏解散员工队伍、拖欠员工工资、欠缴各项税款等等的情况，遗留下各种复杂的社会问题。

　　然而，在此次帝京更名帝豪事件中，值得人们关注的是帝豪仅派驻了区区的4名核心管理干部进驻酒店，分别是酒店总经理以及人力资源部负责人、餐饮部负责人、房务部负责人。

　　据了解，在帝豪集团接管帝京之后，该部分核心管理干部即参与到酒店日常经营中去，并着手在制度上、体制上进行改革，分别在酒店制度、管理体制以及运行模式、员工发展模式等方面进行了重大调整。

　　帝豪系管理层进驻后，并没有改变、解散原帝京班底。原帝京的一名中层管理人员告诉记者，原先在帝京工作的员工一共有300多人，在帝豪进驻后，员工中的绝大多数人都继续留在了帝豪假日酒店工作。

　　帝豪假日酒店的管理模式、管理方法、管理制度，都是采用了帝豪那些成熟做法。一位陈姓员工告诉记者，他们都认为在帝豪管理层进驻后，员工的住宿环境、工作环境、生活环境、福利、伙食等都有了很大的改变，比以前的好了很多。

　　小陈说，在变身帝豪假日酒店后，管理层以及员工的工作作风都发生了很大改变，员工的精神面貌好了很多，员工士气得到了提振，工作行动快，办事迅速，执行力度大，大家都对酒店今后的发展充满信心。

众星云集的东莞酒店业进入后金融危机时代，曾经盛极一时的帝京酒店不幸成了第一家退市的五星酒店。帝豪系目前已接管其经营权。蝶变的帝豪将重新发力，重点布局松山湖市场。12