今年广州酒店需求量、入住率预计将下跌

　　2012春季广交会即将在4月中旬开幕，受全球经济危机影响，今年外商前来参与广交会的热情如何，市内酒店的入住率和平均房价或许能够成为衡量标准。多名国际品牌酒店总经理认为，广州整体酒店业将“遇冷”。

　　3月27日，全球最大的酒店数据服务提供机构STR GLOBAL在广州公布《广州酒店发展数据》，据相关数据显示，尽管广州酒店市场2012年的平均房价相比去年同期有上升趋势，但需求量及入住率呈现下降趋势。

　　去年广交会第二期房价负增长

　　“今年广交会期间，行业内预计整体入住率会受到全球经济危机的负面影响，但相信影响不会十分明显。”广交会琶洲威斯汀总经理车炳新向记者表示，多间本地酒店总经理都与他有同样担忧。

　　STR GLOBEL3月27日公布的相关数据显示，去年春季广交会期间，广州市场的整体RevPar(每间可借出客房产生的平均实际营业收入)比2010年同期增长了4.3%，入住率同比增长3.6%、达75.57%；平均房价同比增长0.7%，达1600.56元人民币。但值得注意的是，在4月23日至4月29日“轻工日用消费品类”展会及休会期间，市内酒店的整体平均房价及部分日期预订率与2010年同期却出现“负增长”比率。

　　2012年初入住率已现降幅

　　STR GLOBEL根据广州三十多家酒店过去3-5年提供的出租率、平均房价和每间可售房收益等业绩信息进行统计，3月27日公布的数据显示，广州酒店市场在亚运会后，入住率由于需求量的下降出现了小幅下跌，但平均房价的同比上升使每间可售房收入的表现状况相对平稳。进入2012年1-2月，每间可售房收入同比已下跌了6.6%、入住率比去年同期下降13.1%，但平均房价却比去年同期增长了7.4%。

　　广州未来新增客房九成属高端

　　据统计，广州在未来3至5年计划开业酒店共新增的客房数量预计为6149间，新增客房总数在全国排名第七位。

　　令人意外的是，数据显示广州未来新增的客房数，超过九成为四星、五星标准的酒店及国际品牌酒店，又以奢华酒店占据多数。据统计，6194间新增的客房中，奢华酒店将占61%、超高端酒店占12%、高端酒店占17%、中档酒店则仅有10%。（文/谭希莹、沈倩倩）