武汉星级酒店：冷静思考下的布局之变

　　武汉的星级酒店通常身处灯红酒绿的繁华地带，但今年武汉已经或即将开业的星级酒店，大都避开了闹市区。业内人士认为，武汉星级酒店的发展战略已经做出调整。

　　选址挨着机场高铁

　　26日，在东西湖区金银湖，一家四星级国际酒店正式开门营业。据悉，这是入驻金银湖地区的第一家星级酒店。

　　金银湖离市区较远，为何在这里建造高档酒店？该集团副总经理吕世强介绍，该地区的星级酒店一定要向机场、火车站要客源：“这里距机场不到20分钟车程。”

　　翻看今年武汉市新建的星级酒店布局，大多如此：光谷地区今年将新增至少三家星级酒店；青山区首座五星级酒店已经在工业三路与友谊大道交会处奠基，距武汉火车站仅2000米；“丽华园”也将在青山建设五星级酒店。

　　扎堆锁定稳定客源

　　业内人士透露，今年不少酒店管理集团开始将眼光投向光谷、金银湖等地区，就是因为这里有长期稳定的客源。

　　去年刚开业的某精品酒店，隐身于光谷软件园内，沿路看不到显眼的LOGO和户外广告，低调至极，但内部人员透露，入住率一直很高，光是软件园就能养活酒店。

　　“最赚钱的是长住客。”光谷一家五星级酒店营销人员透露，光谷大量的外籍专家和技术人员，往往一住就是好几年，每个月房费近万元，每签约一位长住客就能带来少则20万元的营业额，而不必担心客源少造成的房间闲置浪费。

　　副业撑起半壁江山

　　武汉的星级酒店市场多大？携程旅行网华中办事处统计，目前武汉市正式挂牌营业的五星级酒店为12家，四星级酒店有22家，达到四星级酒店标准的约有30家。

　　“看似数量很多，但在区域分布上，还有不尽合理之处。”武汉市旅游部门相关负责人认为，如果机场、高铁附近没有星级酒店，会间接影响武汉市对商务客人和外地游客的接待能力，而市内的不少老酒店，已经不能满足新型产业发展带来的市场需求。

　　除了向周边地区扩张，星级酒店的经营范围也在不断扩宽，不少星级酒店还办起了高档连锁餐厅、水疗会所、量贩式KTV、房地产、物业服务、装饰装修、幼儿园等。一家五星级酒店老总介绍，目前酒店收入只占所有收入的50%，其余全靠“副业”贡献。