天价房触动市场　奢华酒店巨头加紧布局

　　我们并不希望看见(房价被人为地炒高)，但我们服务将令客人觉得物有所值。3月2日，丽思卡尔顿酒店集团中国区副总裁博瑞恩接受记者专访时表示，春节期间三亚丽思卡尔顿的入住率超过八成。

　　这是真实的数字。博瑞恩强调。据了解，春节期间海南三亚酒店价格暴涨，2月13号至18号，亚龙湾丽思卡尔顿一晚的房价平均要1万-1.5万元，而海景别墅房型更飙高至每晚8.1万元。

　　但美国最大的旅游集团ExpediaInc.在3月2日发布的酒店价格指数则显示，受累于寰球经济衰退，2009年全球酒店客房价格下跌了14%;其中，欧洲酒店客房价格较2008年下滑13%，美国、亚洲和拉美客房价格分别下滑14%、16%和21%。

　　对此，丽思卡尔顿酒店集团公司总裁高思盟称，过去四年丽思卡尔顿在华新开的酒店均定位高端，受金融危机影响并不明显。金融危机让我们的本土客人增长了八成。博瑞恩坦承，去年国外客人出现较大幅度下滑，但他强调中国市场恢复势态良好。

　　高盛最新报告显示，1月份香港酒店入住率为79%，同比上升8%，而平均客房收益为1513港元，同比上升9%，是自2008年7月起首次录得的回升，我们预计2010年香港和中国市场的平均客房收益分别有25%和15%的增长。高盛表示。

　　海南天价酒店余温犹在，奢华酒店巨头旋即响起了扩张的角号。3月2日，记者从丽思卡尔顿酒店集团获悉，上海浦东丽思卡尔顿酒店和香港丽思卡尔顿酒店分别将于今年5月和11月开业，这意味着丽思卡尔顿在华酒店数量增至8家，中国已成为其继北美后第二大市场。

　　据了解，丽思卡尔顿目前6家酒店共有2251间客房、91间公寓套房，当中除上海波特曼丽嘉酒店在1998年开业外，其余5家均在最近3年陆续开业。上海浦东丽思卡尔顿酒店是我们在中国区管理的第七家酒店，发展至今，我们已成为中国区内发展最快、最大的国际豪华高端酒店集团公司之一。高思盟说。

　　事实上，除丽思卡尔顿以外，广州四季酒店也将于今年10月开业;卓美亚集团在上海、澳门、广州以及三亚的项目正筹备得如火如荼;法国雅高集团计划到2011年在亚太区再开88家酒店，其位于东莞的新索菲特酒店亦将在今年开业;喜达屋酒店与度假村国际集团(NYSE：HOT)去年在中国签署了18家新酒店合约，并计划在今年将其旗下中国酒店规模翻一番。

　　之后的几年内，根据每年超过1亿的旅游输出量，中国将成为世界最大的旅游输出市场之一。喜达屋酒店与度假村国际集团总裁兼首席执行官FritsvanPaasschen说，当中国人出境旅游时，定会寻找他们熟识的酒店品牌，这就是我们投资这个市场的原因。