金融海啸,东莞酒店业也受到了冲击。截止到4月初,东莞市酒店行业营业额与去年同期相比,下降了20% ;其中,档次较高、管理较好的星级酒店一般营业收入降幅在5%至10%之间,一般的酒店营业额可能下降了20%多。
但是,2008年至今,东莞市在建与计划建的四、五星级标准酒店共有20家左右,涉及金额超过50亿元。
实际上,东莞酒店业因为城市转型升级,要求更加开放;外来巨鳄品牌侵入,搅动了东莞酒店业的神经,也改变了东莞酒店业的生态环境。
商务酒店模式在东莞发展路径渐渐明晰,投资高星酒店与四星商务酒店成为东莞本土资金重要流向途径。
为何东莞还有如此多的资金再流入酒店业呢?东莞是否能容纳如此多的高星级酒店?四星商务酒店又是否能异军突起呢?
对此,市旅游局称,酒店是多是少该由市场来说话。
虽然如此,东莞酒店从业人员还是担忧,东莞高星级酒店会走进淘汰赛的游戏规则中。
现状
东莞将增加20家高星级酒店
市旅游局提供的数据显示,2008年,东莞市在建和计划建的四、五星级标准酒店共20家左右,酒店业总投资额已近300亿元。酒店业类人士说,20家四、五星级酒店,至少流入50亿资金。
因为东莞大酒店竞拍下南城一块商业金融用地,并准备筹建酒店,才让2008年东莞酒店用地突然放量增加。市国土资源局交易中心谭副主任透露,2008年5月13日,南城一块大面积商业用地被东莞大酒店有限公司竞拍拥有。
在东莞土地资源稀缺的情况下,南城如此大一块商业用地流向了酒店业。与此同时,东莞投建的酒店如雨后春笋,迅速崛起。
厚街传来消息,富盈集团牵手洲际集团,投资6个亿,建设石碣富盈皇冠假日酒店。富盈集团总经理秘书姚小姐昨日透露,富盈还将在麻涌扩建四星级万盈酒店,升级为五星级酒店。望牛墩也放出消息,富盈将在该镇兴建富盈度假五星级酒店。
东莞汇景集团也在金融海啸时期果断出手。相关负责人说,由汇景集团出资,在厚街镇S256省道与北环路交会处,与希尔顿集团联手筹建东莞希尔顿酒店。
汇景集团酒店筹备项目主管余小姐透露,东莞希尔顿酒店将创下希尔顿酒店在中国的众多纪录。它将是希尔顿在全球运营的最大规模酒店之一,总建筑面积达到27万平方米,主楼高达208米,共有52楼层。
在厚街喜来登对面,嘉华酒店投资建设的厚街国际大酒店的主体工程已经落成,投资额超过5亿元。
凤岗镇雁田村,东莞奥威斯酒店即将建成,其总用地面积13.28万平方米,建筑面积25.8万平方米,楼高22层,各式客房多达2588间。
市旅游局提供的数据显示,2008年,东莞酒店业总投资额已近300亿元,在建和计划建的四、五星级标准酒店共20家左右。酒店业类人士说,20家四、五星级酒店,将至少流入50亿资金。12
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