最奢华酒店品牌在穗要走“低价路线”

　　昨天中午，广州富力丽思卡尔顿酒店总经理龙嘉德接受本报记者专访时表示，“广州五星级酒店的客房增长速度已经大于需求的增长。”　　为此，今年11月份即将开业的丽思卡尔顿已经定位为“最便宜的一间丽思卡尔顿酒店”。据了解，有关广州高星级酒店市场投资是否过热的问题，业内一直以来都争论不休，但此次是高星级酒店高层首次跳出来对这一问题进行公开表态。　　记者：广州很多五星级酒店“扎堆”抢占高端市场中最高端的那部分客源，这会不会导致广州“顶级”酒店市场过热？　　龙嘉德：肯定会。根据我们所搜集的五星级酒店的数据，今年1~8月份，这些酒店开房率同比已下降15％。　　记者：是什么原因造成了这种局面？　　龙嘉德：我认为这有三种原因，一是今年上半年广州各种商务活动与同期相比增速减少；二是许多老五星级酒店完成装修提高了房价，这些客人转向了价格更便宜的四星级酒店；三是广州新酒店增长速度过快，特别是高星级酒店的数量增长过快。　　五星级酒店“宠坏”商务客人　　记者：与北京、上海相比，广州的酒店房价一直都上不去，你怎么看这个问题？　　龙嘉德：广州的商务客人被原来的五星级酒店“宠坏”了。我认为这不是劣势，而是一个优势，价格便宜的根源是其他各种消费都非常便宜，这就会让广州成为商务会议性价比最高的一个城市，我想不用去改变它。　　记者：你们来广州前做过市场调研吗？　　龙嘉德：在决定来（广州）之前并不知道，因为两年前还没有出现现在这样的竞争态势。　　如果让我们重新选择的话，我们也一定会来广州。因为广州作为中国的第三大城市和华南地区的龙头，任何一个知名的国际酒店连锁品牌都不能置之不理，否则几年后你再想来的时候，就会发现其他酒店品牌已经在广州扎根，你想挤都挤不进来了。　　对我们而言，现在过来并不是要求立即实现盈利，而是着眼于未来的市场。　　记者：那么在广州市场上，丽思卡尔顿如何定位？　　龙嘉德：广州的丽思卡尔顿肯定走低价路线。酒店的房间具有不可储存性，卖不出去到了第二天，价值就是零。在高房价、20％的开房率与低房价60％开房率之间选择的话，我想酒店都会选择后者。

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