西部首家丽思卡尔顿酒店入驻成都

　　9月3日富力地产和万豪国际集团在成都举行签约仪式，万豪国际集团将携旗下最顶级品牌超五星级丽思卡尔顿酒店入驻位于顺城大街的富力天汇中心。这将是中国第8家丽思卡尔顿酒店，成都则是丽思卡尔顿选中的第5个中国城市。
　　万豪国际集团中国区高级副总裁林聪表示，非常看好成都市场，集团其他附属品牌也将陆续进入成都。富力地产董事长李思廉则说，在市场气氛松动的情况下，将增加在成都的土地储备。
　　两大集团一拍即合丽思卡尔顿酒店开进成都
　　丽思卡尔顿酒店集团公司是全球最负盛名的奢华酒店集团公司，先后在北京、上海、广州、深圳和三亚开设了7家丽思卡尔顿酒店，成都这家酒店是中国第8家丽思卡尔顿酒店。
　　丽思卡尔顿选址非常苛刻。昨日双方接受华西都市报记者采访时说，成都近年发展很快，几个月前两家同时意识到这个市场有巨大潜力，于是一拍即合。
　　万豪国际集团中国区高级副总裁林聪说，自从西部大开发战略调整后，西部地区成都、重庆、西安等城市GDP增幅均呈两位数发展。今年丽思卡尔顿酒店客户在成都的到访量已经达到37.6%。这说明成都这块土地正在升温。富力地产董事长李思廉补充说，成都人非常能消费，相信丽思卡尔顿酒店开业后，成都酒店的消费水平跟广州酒店相差无几。
　　地价外成本上万元大量招聘成都员工
　　据媒体报道，广州富力丽思卡尔顿酒店最小套房为52平方米，最贵套房达到4.6万元。昨日林聪介绍，目前广州富力丽思卡尔顿酒店共有350个套房，包括酒店和公寓，客房收益率在当地酒店中领先，租金也是最高的。成都也会严格按照标准来执行。他说，成都丽思卡尔顿酒店争取在2012年年底开业。
　　李思廉补充道，成都丽思卡尔顿酒店位于富力天汇中心18层和19层，共有300多个房间。除开地价，仅装修、设计、建筑费等成本已经超过1万元/平方米。
　　签约仪式上，丽思卡尔顿酒店集团区域副总裁博瑞恩还透露，酒店将招聘500名员工，其中大部分员工将来自于成都本地社区。我们希望酒店能和当地社区一起生存、发展，为当地就业作出贡献。
　　富力将适时增加土地储备
　　富力地产刚刚公布的2010年中期业绩显示，富力地产在物业销售大涨的助推下，上半年营业额增加49%至69.35亿元，净利润同比上涨348%至7.009亿元，每股盈利0.2元，并且上半年完成了125亿元的合约销售额。李思廉表示，尽管政府4月推出调控措施后，市况逆转，但公司仍可实现全年合约销售300亿元的目标。
　　昨日记者问到，富力地产是否考虑将酒店和商业地产分拆上市。李思廉表示，目前尚言之过早，因为这要求酒店和商业地产做得非常成熟时才考虑。富力地产仍以房地产住宅开发为主，未来两三年住宅地产和商业地产的比例将控制在8：2左右。究其原因，商业地产开发时间长，且没有税收优惠。他说，如果融资渠道放宽，会考虑大力发展商业地产。
　　提及当前的房地产政策，李思廉说，就中国国情来看，调控是必须的。但销售量的体现具有滞后性，8月业绩出来后，大家能看到调控的效果。如果到时候市场氛围松动，富力地产会适时增加土地储备。

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