香港迪斯尼遭遇挑战？迪斯尼乐园可能进驻新加坡

　　据可靠消息来源，新加坡政府正与美国的华特迪斯尼（Walt Disney）公司展开另外一轮的谈判。不过，如果谈判成功，米老鼠的童话城堡不会建在较早时建议的实里达，而很可能竖立在滨海东（Marina East）。　　迪斯尼乐园与度假村发言人莉萨昨天答复本报的询问时，证实了该公司正考虑新加坡这个地点，而且对新加坡这个市场的兴趣浓厚。“我们一直都在寻找设立公园和其他业务的成长机会。对迪斯尼来说，新加坡一直都是一个很好的市场，它在东南亚的区域总部地位也不断成长。我们会继续评估这个市场，不过现在没有消息可以宣布。” 　　旅游局观光与游轮组署长田子沛在回答本报的询问时则表示，该局为了达到2015年的旅游目标，必须推出和开发两座综合度假胜地（IR）以外、能吸引家庭游客的新旅游产品，例如旅游景点和主题公园，并且让它们扎根新加坡。“在这样的前提下，我们欢迎大胆而刺激的建议，来协助我们达到旅游目标，我们也会继续与有关机构一起评估这类建议书的可行性。” 　　新加坡旅游局的目标是在2015年吸引1700万旅客人次，以及300亿元的旅客收益。田子沛昨天也告诉本报，家庭旅客是新加坡要吸引的一个重要旅客群，目前占了我国旅客到访人次的30％。 　　迪斯尼的卡通人物，包括米老鼠、唐老鸭、维尼小熊、白雪公主等，深受大人小孩喜爱，因此东南亚多个国家一直都有意争取迪斯尼乐园进驻。三个月前，马来西亚就曾经高调向迪斯尼集团招手，所开出的条件包括在努沙再也拨出免费地段供兴建乐园，甚至还破天荒让它不受土著必须拥有公司30％股权的条例约束。不过，迪斯尼发言人莉萨当时却在回答美联社的询问时，一口否认有意在马国发展主题公园：“我们不断在全球开拓商机，发展我们的乐园与度假村业务，但是目前并没有跟马来西亚洽谈，也无意在这个国家发展主题乐园。” 　　对于新加坡，迪斯尼乐园则是早在1990年代就有意进驻了。去年4月，贸工部长林勋强曾在国会上透露，十多年前新加坡已经向迪斯尼集团建议在实里达兴建一个迪斯尼乐园，并愿意在附近增建一个地铁站以方便游客前往玩乐。不过，谈判最终却因双方的不同经商模式而拉倒。据报道，当时谈判破裂的原因之一是新加坡政府不愿意以低价出售300公顷的土地，并支付给华特迪斯尼高昂的发展和管理费用。熟悉内情的消息人士说：“上一次的谈判失败后，其实双方一直都断断续续仍在谈，这一次依然是在这些细节方面寻求共识。” 　　据了解，新加坡的主要工作语言是英语，又是东南亚的区域总部，因此一直是迪斯尼很有兴趣进驻的地点。新加坡近一两年来推动了好几个计划，包括建造两座世界级的综合度假胜地，将对本地旅游业有非常大的振兴作用，因此又为双方开启了重新谈判的契机。为了表示诚意，新加坡政府这次带上谈判桌的，不再是实里达的郊区土地，而是非常靠近市区的黄金地段。消息指出，新加坡政府推荐给迪斯尼的土地，就是滨海湾高尔夫球场（Marina Bay Golf Course）旁边的一大片填土空地。 　　“这幅地段非常靠近市区，对岸就是滨海湾的新市区。前面又是一大片毫无遮挡的优美海景。背后则是丹戎禺高档私人住宅地区，如果从樟宜机场趋车前来，走东海岸快速公路估计还不到半小时车程，是一幅身价非凡的黄金地皮。”例如对岸占地20.6公顷的滨海湾综合度假胜地地段，是以12亿元卖给金沙集团的。至于占地3.55公顷的新市区商业城（BFC）地段，则在去年以18亿元卖给长江实业等财团。新加坡政府准备拨给迪斯尼的土地面积，仍在洽商中。不过，消息人士相信，新加坡迪斯尼乐园的规模应该会跟占地70公顷的东京迪斯尼乐园相若。 　　“考虑到新加坡炎热的天气，一些游乐活动可能建在室内，因此这会是一个比较‘结实型’（compact）的迪斯尼乐园。”由于新加坡也多次在其市区规划书中，提到滨海东将出现一个水上主题公园。因此，一名市场观察家认为，新加坡的迪斯尼乐园，也可能以水上活动为主题，或者采用较超时代的主题概念。 　　由于世界各地的迪斯尼乐园一般都会分阶段发展，因此，他不排除滨海湾高尔夫球场会在租约满后被收回来，让迪斯尼乐园作第二阶段的发展。滨海湾高尔夫球场是在去年初以20年地契，颁给职总俱乐部经营18个洞高尔夫球场的。

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