经济型酒店酝酿涨价
- 2008-04-03
- 来源：快捷航空
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| 文章摘要：受ＣＰＩ（消费者物价指数）持续高企及美元不断贬值影响，国内经济型连锁酒店业者无奈之下，开始酝酿小幅涨价。毕竟，猪肉都涨了快一倍了，我们一点都不涨，确实是有些吃不消。汉庭ＣＥＯ季琦本月２６日在接受中国经... |
受ＣＰＩ（消费者物价指数）持续高企及美元不断贬值影响，国内经济型连锁酒店业者无奈之下，开始酝酿小幅涨价。
毕竟，猪肉都涨了快一倍了，我们一点都不涨，确实是有些吃不消。汉庭ＣＥＯ季琦本月２６日在接受中国经济时报记者采访时说。
但他同时坦率表示，提价是个缓慢而小幅的过程，如温水煮青蛙，不会让旅客难以接受。
ＣＰＩ影响，扩张速度下降
我们的成本压力一般会比ＣＰＩ上涨延缓６个月表现。季琦说，我们一般会自行消化一些成本，但实在无法消化的情况下，小幅涨价的选择也难以避免。
实际上，几家品牌经济型酒店已经在酝酿涨价。锦江之星总裁徐祖荣认为，经济型酒店的价位更多地受当地市场供求决定，如果有上涨的空间，不排除提价的可能。季琦也表示，由于成本压力，客房价位将会缓慢上升，至少短期内不会有降价可能。
经济型酒店的消费者对价格比较敏感，提价必然影响到酒店入住率，季琦表示，加上成本提高和市场进入者增多等因素，经济型酒店将面临利润摊薄问题。
尽管如此，徐祖荣对经济型酒店的前景仍然看好，他透露，母公司２００６年在港上市募得的２０亿元港币中，一半将用于经济型酒店开发。
目前，锦江之星和汉庭的酒店入住率都在９０％左右，不过，今后很可能会随着品牌经济型酒店市场份额的缩水而下降。对此，徐祖荣表示，锦江之星两年前就已着手控制运营成本、加强科学管理，争取在入住率下降后仍保持盈利。
据了解，汉庭将缩减今年新开酒店数量，原定增开１５０家左右，现在改为增开１００家酒店，包括汉庭商务酒店、快捷酒店和汉庭客栈几种类型。
而徐祖荣透露，锦江之星今年将增开１００家以上的酒店。
有泡沫，但起码还有３０年好日子
最近，由如家亏损，引发了经济型酒店向上提升还是向下沉沦的激烈争论。
如家去年第四季度报告显示，营业收入３．２７６亿元，净亏损１５２０万元。如家快捷首席财务官吴亦泓表示，本次亏损主要源自汇兑损失，尤其是去年底１１亿元债券融资，致使第四季度的汇兑损失高达２４１０万元。
作为如家、汉庭两个知名经济型酒店连锁品牌的创始人，季琦的观点是，中国的经济型酒店至少还有３０年的好日子。因为中国的消费市场正在蓬勃发展，快捷型酒店市场远未饱和，整个行业还有数十倍的增长空间。未来的格局应该是１０家左右著名品牌，行业领先者的规模应该在１０００家酒店以上。
徐祖荣认为，虽然涌现出许多经济型酒店品牌，但拥有百家以上连锁店的品牌并不多。
但徐祖荣与季琦并不否认泡沫的存在。他们表示，该行业前几年炒作过热，整个行业的确有泡沫存在。这次次贷危机，对整个行业的影响肯定是有的，上市公司像如家，股价会受影响。未上市的，今年就不再是一个很好的时机，部分企业的融资和上市估值都会受影响。
暂时遇挫，仍受国际资本青睐
季琦认为，泡沫的好处是，它能推动行业的洗牌。
２００７年１月至２００８年１月，前１０大品牌市场占有率由８５％下降至３８％。新进入者改变着市场格局，但市场还没有真正进入差异化竞争阶段。
其实从去年起，这个行业的格局就已经开始变化了。最先受影响的，一定是这个行业的投机分子。这些人，他们既缺乏长期的心理准备，又缺乏行业的经验。所以，会成为第一批退市的人。其次，是那些准备不充分、急功近利的投资者。季琦说。
徐祖荣认为，资本一直是推进中国经济型酒店行业增长的主要动力。除了如家和锦江之星实现上市融资外，汉庭、７天、莫泰等其他经济型酒店的资金均主要来源于风投支持。
来自国家发改委去年的数据显示，经济型连锁酒店业排名前十位的品牌年均增长率高达７４％，７天连锁酒店更在２００６、２００７年连续两年以近４００％的门店增长速度快速发展，２００７年我国经济型酒店连锁品牌已达１００家，已开业店数超过１０００家。资本成为整个行业迅速发展背后的推动力。
在季琦看来，泡沫破裂对整个行业的健康发展，长远来看是有好处的。但在目前世界市场整体低迷和前景不明朗的情况下，季琦承认，融资是未来几年经济型酒店存在的最大困难：汉庭会在国际市场回暖之后上市。
季琦认为，经济型连锁酒店品牌基本特征：轻资产、高投资回报率、标准化、易于复制扩张；均为投资者最为看重和偏爱的因素。用上市公司具体项目数据来测算，以净现金流回收初始投资额，一个品牌经济型连锁酒店的投资回收期４．５年，投资回报率为２３％，而高星级酒店项目对应的指标分别为１５年和７．２％。
本文链接地址：http://www.kuaijieair.com/news/show-11474.html
毕竟，猪肉都涨了快一倍了，我们一点都不涨，确实是有些吃不消。汉庭ＣＥＯ季琦本月２６日在接受中国经济时报记者采访时说。
但他同时坦率表示，提价是个缓慢而小幅的过程，如温水煮青蛙，不会让旅客难以接受。
ＣＰＩ影响，扩张速度下降
我们的成本压力一般会比ＣＰＩ上涨延缓６个月表现。季琦说，我们一般会自行消化一些成本，但实在无法消化的情况下，小幅涨价的选择也难以避免。
实际上，几家品牌经济型酒店已经在酝酿涨价。锦江之星总裁徐祖荣认为，经济型酒店的价位更多地受当地市场供求决定，如果有上涨的空间，不排除提价的可能。季琦也表示，由于成本压力，客房价位将会缓慢上升，至少短期内不会有降价可能。
经济型酒店的消费者对价格比较敏感，提价必然影响到酒店入住率，季琦表示，加上成本提高和市场进入者增多等因素，经济型酒店将面临利润摊薄问题。
尽管如此，徐祖荣对经济型酒店的前景仍然看好，他透露，母公司２００６年在港上市募得的２０亿元港币中，一半将用于经济型酒店开发。
目前，锦江之星和汉庭的酒店入住率都在９０％左右，不过，今后很可能会随着品牌经济型酒店市场份额的缩水而下降。对此，徐祖荣表示，锦江之星两年前就已着手控制运营成本、加强科学管理，争取在入住率下降后仍保持盈利。
据了解，汉庭将缩减今年新开酒店数量，原定增开１５０家左右，现在改为增开１００家酒店，包括汉庭商务酒店、快捷酒店和汉庭客栈几种类型。
而徐祖荣透露，锦江之星今年将增开１００家以上的酒店。
有泡沫，但起码还有３０年好日子
最近，由如家亏损，引发了经济型酒店向上提升还是向下沉沦的激烈争论。
如家去年第四季度报告显示，营业收入３．２７６亿元，净亏损１５２０万元。如家快捷首席财务官吴亦泓表示，本次亏损主要源自汇兑损失，尤其是去年底１１亿元债券融资，致使第四季度的汇兑损失高达２４１０万元。
作为如家、汉庭两个知名经济型酒店连锁品牌的创始人，季琦的观点是，中国的经济型酒店至少还有３０年的好日子。因为中国的消费市场正在蓬勃发展，快捷型酒店市场远未饱和，整个行业还有数十倍的增长空间。未来的格局应该是１０家左右著名品牌，行业领先者的规模应该在１０００家酒店以上。
徐祖荣认为，虽然涌现出许多经济型酒店品牌，但拥有百家以上连锁店的品牌并不多。
但徐祖荣与季琦并不否认泡沫的存在。他们表示，该行业前几年炒作过热，整个行业的确有泡沫存在。这次次贷危机，对整个行业的影响肯定是有的，上市公司像如家，股价会受影响。未上市的，今年就不再是一个很好的时机，部分企业的融资和上市估值都会受影响。
暂时遇挫，仍受国际资本青睐
季琦认为，泡沫的好处是，它能推动行业的洗牌。
２００７年１月至２００８年１月，前１０大品牌市场占有率由８５％下降至３８％。新进入者改变着市场格局，但市场还没有真正进入差异化竞争阶段。
其实从去年起，这个行业的格局就已经开始变化了。最先受影响的，一定是这个行业的投机分子。这些人，他们既缺乏长期的心理准备，又缺乏行业的经验。所以，会成为第一批退市的人。其次，是那些准备不充分、急功近利的投资者。季琦说。
徐祖荣认为，资本一直是推进中国经济型酒店行业增长的主要动力。除了如家和锦江之星实现上市融资外，汉庭、７天、莫泰等其他经济型酒店的资金均主要来源于风投支持。
来自国家发改委去年的数据显示，经济型连锁酒店业排名前十位的品牌年均增长率高达７４％，７天连锁酒店更在２００６、２００７年连续两年以近４００％的门店增长速度快速发展，２００７年我国经济型酒店连锁品牌已达１００家，已开业店数超过１０００家。资本成为整个行业迅速发展背后的推动力。
在季琦看来，泡沫破裂对整个行业的健康发展，长远来看是有好处的。但在目前世界市场整体低迷和前景不明朗的情况下，季琦承认，融资是未来几年经济型酒店存在的最大困难：汉庭会在国际市场回暖之后上市。
季琦认为，经济型连锁酒店品牌基本特征：轻资产、高投资回报率、标准化、易于复制扩张；均为投资者最为看重和偏爱的因素。用上市公司具体项目数据来测算，以净现金流回收初始投资额，一个品牌经济型连锁酒店的投资回收期４．５年，投资回报率为２３％，而高星级酒店项目对应的指标分别为１５年和７．２％。
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