经济型酒店将面临最大的“冲击”

再过一个半月，《商业特许经营管理条例》就要实行了，这其中，经济型酒店将面临最大的“冲击”，目前市场上没有正式获得注册商标、企业标志和建立直营店的大部分经济型酒店业者将面临危机，假如要继续以发展加盟方式生存，其需抢在5月份之前完善资质。那么，成都的经济型酒店目前情况怎样，记者就此进行了一次调查。 　　入住率较高 　　记者分别对位于成都市红星路口、东风路、骡马市、一环路北一段、人民南路等的近10家经济型酒店进行了调查，结果发现，这些酒店的入住率都相当高，有的达到了90％，平均入住率都在70％以上。 　　“经济型酒店最大的优点就是价格便宜。我们这家酒店已经开业快三年了，房间的价格变化几乎都不大。刚开始时，我们的收费是50—80元／天，现在，我们的房间才70—100元／天，三年间才增加了20元的费用。”东风路口一经济型酒店的负责人告诉记者。 　　不仅该酒店如此，其他的经济型酒店价格涨幅也不大，而且入住者多为老客户。在记者采访的经济型酒店中，有7家酒店的客户稳定率均在35％左右，客源基本稳定。 　　资质大多完善 　　采访中，记者了解到，除了一些品牌的经济型酒店基本符合新出台的条例规定外，大多近年新浮出水面的经济型酒店企业都或多或少地存在某些不足。如，有的还没有注册商标、企业标志等。但总体情况呈现良好。 　　据了解，由于注册商标、企业标志等的获得需要两年的周期，所以一些还没有形成品牌的中小经济型酒店企业以及短期逐利者，甚至连注册商标都未正式获得就急于开展加盟经营。而新条例的实施将对这些企业带来危机，他们的选择要么完善资质，要么被清退出市场。据人民南路某经济型酒店负责人介绍，盲目加盟的因素是总店的不规范所致。 　　“以我的酒店为例，投入成本主要分为两大块：房租和装修。30间客房700平方米的房租一年30万元，装修花了30万元。因为房租是半年一付的，加上流动资金等，共投入了70万元。规模大所以投入相对来说大了点儿。按开房率70％、每间房80元计算，投入60万元，差不多一年半就能收回投资，回报非常丰厚。但由于不同的酒店，其加盟的要求也不同，有的要求高，有的要求很低，导致一批逐利者涌入。”该酒店负责人说。 　　而一项专业调查也显示，在中国酒店业整体利润水平低下、回收期漫长的情况下，符合市场需求的现代经济型酒店经营利润率却能达到40％—50％，目前，经济型酒店的出租率普遍在90％以上，资产回报率为20％。 　　与时间赛跑 　　“需求的强劲和良好的盈利前景，使成都致力于经济型酒店的力量在不断壮大，既有原来酒店行业中的老手，也有由新兴行业加入的新人，既有精于行业管理的，也有能成功运作品牌和资产的。在这种情况下，只要行业内外都对经济型酒店的市场前景有充分的认识和信心，产业的前景就是乐观的。虽然新规定对我们有一定的约束，但是，我们会在最短的时间内，以最快的速度来完善对酒店商标和企业标志的注册等。换句话说，我们正在与时间赛跑。”骡马市某酒店负责人如是说。

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