武汉本土资本竞相进入经济型酒店产业

　 　武汉最大的经济型酒店扬子江饭店现已拿出2家店加盟美国"速8"连锁酒店。　　今年以来，武汉本土资本大量涌入经济型酒店产业，老店扩张、新店开业，各种招牌竖立在许多繁华路段。　　本月，武汉最大的连锁经济型酒店--湖北扬子江饭店将在江城新开分店。武汉华坤宾馆也透露，其3家新分店也将抢在春节前开门迎客。　　此外，艳阳天、楚灶王等餐饮业巨头也开始开办经济型酒店，坡地、瑞安、胜家快捷、名泰、新大谷……一批批单体或连锁的酒店"新面孔"在江城不断出现。　　在欧美等发达国家，以低价、简约、便捷为特点的经济型酒店已占市场七成份额，因装修、连锁管理等成本降低，年收益率一般都在30％以上。　　业内人士称，近年来随着江城经济生活的活跃与提档，对经济型酒店的需求日盛。　　扬子江饭店于1990年起家，近年来发展迅速，目前在汉开店12家，去年以752间客房数跻身国家发改委发布的"中国经济型饭店十强"。但其"老大"地位已面临挑战：2001年才进军酒店业的华坤宾馆在三镇布点数已追平扬子江。　　国内著名的北京如家、上海莫泰、锦江之星等连锁品牌竞相抢滩武汉。更有甚者，北京一房产商专门跑到武汉，注册了"路易100城市旅馆"品牌，并已在汉营业。　　凡此种种，均直接触动本土资本的"神经末梢"。　　艳阳天酒楼董事长余震彦说，经济型酒店管理难度不如高星级酒店，门槛较低。本土企业熟悉市场，自有品牌有利于发挥区域优势。据悉，艳阳天计划在4年内开店30家。余震彦表示，经济型酒店市场竞争已经加剧，未来几年"跑马圈地"结束后将迎来"大浪淘沙"时代。　　本土酒店VS外来品牌：未来谁主沉浮　　对本土资本而言，一场面对面的较量在家门口展开。　　去年进入武汉的"北京如家"，10月在美国纳斯达克上市，筹资1.02亿美元。上海"锦江之星"正谋求香港上市。深圳"7天连锁"11月获海外2000万美元入股，现已在武汉选址，计划二、三年内在汉开店20家以上。　　普遍单体经济型酒店只有100间客房，但在汉开店的上海"莫泰168"每店客房达200间以上，在装修上选取时尚元素，酒吧似的装修风格直接瞄准年轻人群。　　外来品牌凭借强大资本攻城拔寨。但定格武汉市场，本土企业的实力亦不容小视。　　扬子江经营16年，门店遍布三镇。华坤老板引来福建投资，加速之快让业内惊叹。此外如艳阳天、瑞安、坡地、路易100等，身后均有餐饮巨子或房产商等实力派的支持。　　本土品牌，在服务和价格上做足文章。扬子江各分店同时奉送早中餐，多年经营已有大批稳定客源。华坤走"农村包围城市"的道路，先在城郊扎根后进入城内，其装修直追三星级酒店，却仅标出最高不超过150元的房间定价。　　艳阳天在汉经营餐饮多年。其董事长余震彦称，设立酒店可借助"艳阳天"已有品牌知名度，且本土酒店人脉资源及市场了解程度较高，能更快获得客户认同。　　深圳"7天连锁"开发总监刘志琪则认为，人脉和市场资源固然是本土优势之一，但随着市场化程度提高，经营势必追求成本控制、规模竞争，人脉优势将淡化。　　湖北扬子江饭店董事长李协和介绍，与外来品牌竞争并非互相排斥，目前该店就拿出2家店加盟美国"速8连锁"，"与强手合作是为了壮大自己"。　　业内人士称，目前多数经济型酒店，目标定位多在商务酒店，但随着国内自助游和休闲市场的升温，旅游型和社区型经济型酒店市场仍存大量空白，而此领域正适合熟悉本土的区域性企业大展拳脚。　　急速扩张：一束带刺的玫瑰　　湖北扬子江、武汉华坤、北京如家、上海莫泰、美国速8、法国宜必思……一串串让人眼花缭乱的名字，显示出资本抢滩市场的急切心情；一系列扩张的背后，蕴含的是经济型酒店巨大的市场潜力。　　武汉路易100城市旅店总经理陈晓玲介绍，每个经济型酒店的客房数多在100间左右，不提供娱乐、购物等设施，装修简约，最大限度压缩成本。　　在路易100旅店里，一间房不到20平方米，室内没有衣柜、床头控制柜，取而代之的是挂钩、普遍床头柜。　　鲜明的涂料色彩、崭新的用具，带来一种洁净、舒服之感。　　陈晓玲介绍，平均每间房的工作人员配比是0.4，即100间客户所需员工只有40人。相比高星级0.6以上的配比，人力成本就是一重要制胜砝码。　　华坤宾馆总经理张学群测算，每间客房投资3万至5万元，按每天房价200元内、出房率80％算，2年至4年就可收回单体酒店投资，这一速度远高于四星以上酒店。　　但成本的低廉，靠的是规模效应。"如果不连锁扩店，设备费、管理成本就很难进一步降低，竞争就难以为继。但连锁经营，导致资金门槛越抬越高。"陈晓玲说，连锁经营需投入几千万甚至数亿元资金。　　分享者的猛增，使各家可能获得的"蛋糕"份额正在迅速稀释。　　截至今年，武汉市已开张的经济型酒店就有四五十家。业内人士称，算上正在筹备的，未年2年至3年内数量至少还将翻一倍。而去年武汉国内旅游收入221亿元，比上年增长15％，增幅远低于经济型酒店扩张速度。　　一家大型连锁酒店负责人透露，客源增长的有限已经有所显现。该酒店去年客房几乎天天爆满，而现在只有80％出房率。　　武汉市旅游局质量规范与管理处张疆雁介绍，经济型酒店瞄准中低端商务客人和普通游客，并没有进行进一步市场细分，客源竞争激烈。小规模的酒店无实力投资较大的网络订房系统，营销手段严重受限。　　此外，陈晓玲还分析说，"竞相扩店易埋下选址不当、人才培养断档的隐患，导致投资失败。"

本文链接地址：http://www.kuaijieair.com/news/show-14575.html