经济型酒店纷纷登陆青岛 搅局星级市场打破垄断

星级饭店市场遭蚕食 垄断格局将被打破 　　“国庆原本就算不上旺季，经济型酒店又把我们的出租率活生生扯去20个百分点。”昨天，一位三星级饭店的总经理对记者大倒苦水。从青岛市旅游市场反馈的信息表明，今年正式进入我市 的经济型酒店正在蚕食现有的星级饭店市场，部分维护不及时、设施落后的三星级酒店极有可能成为第一批牺牲者。 　　业内人士断言，未来十年，国内经济型酒店的客房数将超过现在星级饭店的客房量，成为中国住宿市场的主流——现有星级饭店一统天下的垄断格局将被打破。 　　中低星级饭店出租率下滑 　　来自统计部门的数据显示，今年“十一”期间，青岛经济型酒店生意红火，平均客房出租率超过90%；星级饭店虽然“保持较高出租率”，但部分中低档星级饭店的出租率较去年同期有明显下滑，只维持在60%左右。去年，这个数字为80%。 　　某星级饭店总经理认为，以往青岛市星级饭店并没有威胁性对手，一些松散的社会旅馆、青年旅馆和招待所根本无法与之抗衡，无论商务客人还是旅游团队，首选都是星级饭店。 　　然而，从今年开始，随着如家、速8等国内外知名经济型饭店先后入青，青岛星级饭店的垄断格局被彻底打破。今年7、8月份，不少星级饭店就已感受到压力的存在，部分中低档星级饭店的出租率明显下滑，不得不靠下调房价为生。 　　缺少价格与档次适中的酒店 　　一直以来，青岛市住宿业都呈现“两头大、中间小”的不合理结构。截至今年8月，青岛市有宾馆、饭店和招待所等各类住宿设施近1000座。其中星级饭店115家，包括五星级6家、四星级9家、三星级50多家、二星级和一星级近50家。按照豪华酒店与经济型酒店应是1:7的比例，不难看出我市缺少价格与档次适中酒店，这为处于中低端的经济型酒店提供了相当大的发展空间。在欧美等发达国家，超过70%的酒店都属于经济型酒店，而在国内还不足10%。 　　经济型酒店是相对于四、五星级高档酒店而言的中低端酒店，以普通旅游者和中小工商企业商务旅行者等非高端消费人群为主要服务对象。随着经济发展和旅行人数的不断增强，经济型酒店的市场需求越来越大。 　　星级饭店输在雷同与落后 　　一家地处沿海一线的三星级饭店负责人对记者感叹，“挂牌是三星，可是我们收费连二星都不到”。这位负责人的担忧同样困扰着其他同行——我市中低星级酒店将很快失去竞争力。 　　有数据显示，我国80%的星级饭店利润稀薄，主要因为酒店设施落后，产品雷同、互相竞争杀价，酒店没有核心产品；“有特色、有专攻”的会议酒店、商务酒店、度假酒店没有几个，有特色的精品酒店更是寥寥无几。一些缺少品牌、卫生治安条件差的中低档星级饭店，即使房价低廉，也无法吸引消费者。 　　反观如家、速8，这些经济型酒店装饰简单、前卫。它摒弃了传统酒店繁琐的配套设施，把主攻方向放在免费宽带上网、IDD电话、所有床铺卧具等均按照高星级酒店标准设置等方面。难怪有人会说，经济型酒店是“一星大堂二星房间四星大床”。正是这样有目的删减设施，使经济型连锁酒店在最初的资金投入上赢得了主动。 　　未来10年力求跨越式发展 　　由于选址恰当、价格适中、服务优良、设施简洁、方便快捷的特点，经济型酒店在我市近两年来发展迅速。目前，国内经济型酒店第一品牌如家已经有6家签约店开门迎客，其中福州南路店出租率一度超过100%。 　　据如家酒店华东区总经理徐瑜介绍，如家的胃口远不止于此，未来几年将共有10家如家分布在我市主要街区。稳定的消费群体、源源不断的客源将是如家最终在青岛站稳脚跟的关键。 　　业内人士预测，随着青岛市旅游业由观光型向度假型转变，以及会展业的蓬勃发展，越来越多的旅游散客和短途商务人士将成为青岛旅游业的主力消费军，顺应此潮流，未来10年内经济型酒店将实现跨越式发展，而一批中低档星级饭店将因此被挤出市场。

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