海南酒店凸显“两极分化”

“十一”长假将至，从目前的酒店报价和预订情况看，海南酒店业“两极分化”趋势越来越明显。不仅海口与三亚出现“南北分化”，即便在三亚也渐渐形成高档度假区与经济型度假区的差别。 　　几天前，包括寰岛泰得、喜来登在内的海口多家酒店纷纷表示今年不涨价。但到今天为止，大部分星级酒店的客房预订情况依然不高，平均预订率不超过30%，仅有少数酒店七天客房平均预订率达50%以上。海口市酒店协会会长张会发说，今年“十一”，散客将是海口的主流。从预订情况看，10月1日—5日，散客占绝大部分比例；从6日起，很多游客启程回家过中秋，酒店预订前景迷茫。 　　作为国内游客出游的热点地区，三亚酒店的日子要比海口好过。据三亚假日办抽样调查，“十一”期间，三亚五星级酒店房价平均上调13%左右，亚龙湾度假区酒店平均房价同比上调10%左右。截至今天下午5时，三亚酒店平均预订率27%。其中，五星级酒店预订率56%，四星级酒店预订率31%，三星级酒店预订率17%；客房预订率最高的是10月2日、3日，平均预订率分别为34%、33%。 　　然而即便在三亚，亚龙湾、大东海、三亚湾和市区等四大酒店区域的房价和预订率也截然不同。在亚龙湾喜来登酒店的12种房型中，最便宜的雅致房在7天里只卖到1460元、1685元、1550元、1190元。红树林酒店不但不涨价，有些房型价格反比门市价低，如普通房报价1400元，就比门市价低了100元。大东海的银泰酒店的双标房七天平均价为840元/间。相比之下，三亚湾同样档次的酒店报价要低很多，假日酒店、亚太国际会议中心的山景房报价分别为600元/间、780元/间。很多市区酒店更是不敢涨价。 　　三亚旅游饭店协会秘书长刘立民认为，今年“十一”黄金周，三亚四大酒店区域将出现明显的“两头分化”：高档度假区与经济型度假区。亚龙湾和大东海属于高档度假区，三亚湾和市区则进入经济型度假区的运作模式。三亚湾酒店硬件设施并不差，但湾内整体基础设施滞后，未能形成品牌效应，导致湾内酒店房价难以提升。

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