沪高星酒店日房价紧逼香港

昨天，仲量联行酒店集团发布中国酒店市场研究报告。数据显示：2006年前6个月，上海高星级酒店市场（四、五星级）的平均日房价比去年同期增长了1.4%，达到1164元，其中五星级酒店平均房价达到1678元，正在紧逼香港五星级酒店房价水平（2000元左右）。然而，由于近年高星级酒店新增供应量比较大，自2004年以来，上海高星级酒店入住率持续下降。　　据仲量联行酒店集团中国区总经理安瑞达介绍，自2000年以来，上海四、五星级酒店房价一直在持续增长，目前在国内只低于香港，在亚洲则处于其他多数大城市水平之上。　　数据显示，2005年，五星级酒店市场的日平均房价连续第六年创新高，比2004年的1417元增长了16.4%，达到1649元；同样，2005年四星级酒店市场平均房价也达到了十年来的最高值833元。今年上半年，上海四星、五星级酒店平均房价仍旧上涨，比去年同期增长1.4%。　　酒店房价的不断上涨吸引了投资者的不断进入。据仲量联行酒店集团统计，2006年当年上海就将新增高星级酒店客房约4500间。而从2006年到2009年的四年内，上海将新增高星级酒店客房11000间，这其中包括“W”和“康拉德”、“千禧”、“凯宾斯基”等新进入上海市场的品牌。　　根据仲量联行酒店集团的研究报告，今年上半年，上海五星级酒店平均入住率68.4%，比去年同期下降了8个百分点；四星级酒店平均入住率67.1%，下降0.7个百分点。　　尽管供应量巨大，但安瑞达坚信上海高档酒店市场的房价仍有很大的上升空间。他解释说：“中国和上海经济的强劲发展是推动上海高档酒店市场需求增长的主要动力；同为亚洲重要城市，上海的高星级酒店房价与香港、日本同样等级的酒店还有差距，上海高星级酒店市场的日平均房价还将上升，以接近国际价格水平。”

本文链接地址：http://www.kuaijieair.com/news/show-15312.html