除经济型酒店外,厦门的星级酒店眼下又面临着一个新对手——酒店式公寓的强烈挑战,这个近年来悄然潜入厦门的新事物不仅已站稳脚跟,而且现在正呈快速扩张之势。 目前厦门各种名称的酒店式公寓已达约30家之多。就在昨日,记者在文灶附近的汇丰家园发现,这个刚刚交房不久的新楼盘,现在竟然已开出了3家酒店式公寓。 发现 发展迅猛的新行当 现在,在厦门许多商务区或高档住宅区以及轮渡、火车站等附近都可以看到酒店式公寓的身影。 其中,已形成品牌的酒店式公寓有青年阳光、博客、如家、时代雅居等。此外,还有裕发广场酒店式服务公寓、源通中心/都会100酒店式服务公寓等。其中以青年阳光连锁酒店公寓最具规模,短短一年多时间,已在岛内商业中心如富山、轮渡、江头等开出9家连锁酒店式公寓,拥有家庭式豪华公寓客房数百间。 青年阳光总经理江庄松介绍,尽管经济型酒店在厦门出现的时间不长,但发展非常迅猛。青年阳光今年将在现有的基础上以每月开一家的速度扩张,布局厦门全岛。年底还将进军福州,计划明年往杭州、上海建立自己的连锁酒店公寓王国。 此外,厦门如家快捷酒店有限公司也表示:“根据如家快捷的计划,如家快捷今年还将在厦门开一家,在未来几年内,如家快捷在厦门的酒店总数有望达到四家。” 特点 兼具酒店与公寓之长 酒店式公寓,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。与传统的酒店相比,在硬件配套设施上毫不逊色,而服务更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处,因此,备受投资人士以及在我国工作的外籍商务人士的青睐。 和酒店相比,厦门的酒店式公寓一般规模不大,少的几十间客房,多的也就上百间。其与星级酒店的最大不同,就是自助,大多数不提供随叫随到的客房服务,但一般都配有厨房,有厨具、冰箱、洗衣机,有的还配有微波炉,房内普遍配有免费宽带,上网、办公都可以。对于旅宿时间比较长的人来说,自己动手做饭、洗衣可以省下不少开支。 影响 直接挑战低星级酒店 从价位来看,厦门酒店式公寓的价格一般在120—160元之间,而2—3星级的酒店价格大都在180元至360元之间,4—5星级的酒店定位一般在400—600元之间一个标间。因此酒店式公寓的兴起对2—3星级酒店造成的压力最大,而对服务高端群体的4-5星级酒店影响有限。 不过,由于酒店式公寓在中国尚处于起步阶段,目前面临的首要问题,就是整个行业缺乏统一的、规范化的管理和监督,良莠不齐。例如,与一般酒店、宾馆直接与公安机关信息挂钩的情况不同,并非所有酒店式公寓都会主动将住户信息提交当地派出所登记;从目前的发展来看,相对于星级宾馆可靠的信誉保障、经济型旅店的品牌连锁经营竞争优势,酒店式公寓现在是在“夹缝”中求生存,出路之一是实行品牌化连锁经营。
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