海南酒店价格虚高　专家建议设最高限价

　　临近春节，海南酒店房间价格过万的报道不时见诸报端，1月31日，记者就海南酒店价格虚高等问题专访了海南省酒店业资深人士、省旅游协会旅游饭店分会会长张会发。张会发表示，海南酒店价格虚高对海南酒店业和旅游业有害无益。

　　海南酒店价格虚高

　　张会发说，业内很看好今年春节期间酒店的情况，目前春节期间三亚酒店的预订率已经超过85%，海口、文昌、琼海等地酒店的预订率也较高，今年春节整体预订情况看好，特别是三亚的房子，春节基本上到了一房难求的程度。

　　我认为现在海南酒店的价格有些虚高，尤其是三亚。张会发说，和三亚相比，海南其他城市的房价倒不算是很高了，现在三亚亚龙湾酒店的一间普通标准间基本上都上万了，海口的五星级酒店也就1000多到2000元，差别还是很大的。

　　价格虚高和炒客房有关

　　张会发认为，目前海南尤其是三亚酒店价格如此之高，除了有旅游旺季市场供不应求的原因外，还和一些炒客房的行为有关。

　　据张会发介绍，炒客房的风险很大，酒店自身不会炒客房。而一些炒房的人感觉春节期间酒店房间会非常紧张，就会在春节前先预定一批房间，就像批发市场上一样，批发一部分房间，到了春节旺季时拿出来转让，这些人为的就是图一个好价钱。张会发说，这些房子拿得早，而且数量比较多，一般情况下酒店还会给他们比较优惠的价格。

　　这样的一些行为在一定程度上也造成了目前海南酒店价格的虚高。张会发说。

　　价格虚高对海南无益

　　炒房行为导致海南酒店价格虚高有什么危害呢？张会发表示，这样虚高的价格可能在短时间内带来一定的收益，但从长远来看，对海南酒店业和旅游业是无益的。

　　到底我们的房价应该是多少？我们自己应该是比较清楚的，你收了客人10000元，但是你有没有提供到10000元的服务？这时客人反过来会变得更挑剔。张会发说，今年冬天比较冷，再加上国际旅游岛概念，大家把海南酒店的价格炒这么高，短时间内的收益会很好，但是如果相关的服务水平跟不上，其他的质量上要是再出点问题，对海南酒店业和旅游业的声誉会有不好的影响。

　　张会发担心，如果继续这么下去，海南可能会有客源流失。目前在国内来说我们海南的自然条件是唯一的，但是现在国人出国非常方便，海南相对来说就变得不是唯一了，花同样的钱，不少客人会选择出国的。

　　我认为政府应该在特殊时期出台最高限价标准。张会发说，如果真的就这么随行就市的话，最终受损的还是酒店业，广东在春交会和秋交会的时候，也存在客房紧张的问题，当时广东政府也出台了最高限价，从长远来看，政府应该这么做。12