杭州能否“消化”如此多的高星酒店？

　　杭州经过20年左右的打造才拥有了10余家五星级酒店，而今年下半年即将开张或开建的五星级标准酒店就有10家左右。杭州容得下这么多五星级酒店吗？客源从哪里来？

　　计划9月中旬重新开业的黄龙饭店，将朝着白金五星级的方向迈进。但令杭城饭店业内人士没有想到的是，在经济型酒店急速扩张的时候，杭州高星级酒店看似平静，背后却潜藏着巨大的扩张冲动。

　　昨天，杭州曙光路和杭大路交叉路口，黄龙饭店竖起了一幅幅精美的效果图，向人们展示即将焕然一新的黄龙饭店。

　　事实上，杭州诸多酒店朝着五星级、白金五星级方向发展。业内盛传，武林广场附近将新增一家五星级酒店KONYA，并计划在年底开业；而喜来登酒店、世纪酒店、悦庄产权式酒店等五星级标准酒店均计划年底开业。

　　希尔顿、柏悦、威斯汀、朱美拉、雅诗阁、凯宾斯基这些杭州人或熟悉或陌生的国际酒店品牌，不久后均将出现在人们的视线中。它们同样是以五星级标准酒店示人，并争取在较短时间内获得五星评级。

　　据了解，杭州经过20年左右的打造才拥有了10余家五星级酒店，而今年下半年即将开张或开建的五星级标准酒店就有10家左右。杭州容得下这么多五星级酒店吗？客源从哪里来？

　　像经济型酒店急速扩张一样

　　从2007年至今，7天、速8、汉庭、如家、万好万家等经济型酒店，在杭城中河路、环城东路、城站火车站、汽车东站等区域急速扩张。据不完全统计，短短两年时间内，杭州经济型酒店、单体酒店超过了400家，房间超过10000间。

　　经济型酒店的投资人都乐呵呵地笑纳客人送来的房费。99元/夜间的吸引力，总让游客觉得物有所值。

　　经济不景气导致旅游市场萧条，旅行社往往折扣吸引客人。汉庭快捷酒店公关部小张说，原先住星级酒店的部分客人，往往被旅行社拉到了经济型酒店，这是经济型酒店大规模扩张的动力之一。

　　但令杭城饭店业内人士没有想到的是，在经济型酒店急速扩张的时候，杭州高星级酒店看似平静，背后却潜藏着巨大的扩张冲动。

　　据了解，杭州现有10余家五星级酒店，包括维景、世贸、雷迪森、天都城、开元名都、西湖国宾馆、索菲特西湖、索菲特世外桃源、浙江国际大酒店等；还有凯悦、香格里拉等五星级标准的酒店。而三星级、四星级酒店以及按照三星、四星标准建造的酒店更是数百家，它们中也不乏有进军五星级酒店计划的酒店。

　　与此同时，希尔顿酒店将入驻钱江新城，绿城集团引进了威斯汀酒店，凯悦要将柏悦酒店带进杭州众多国际酒店品牌均在抢滩杭州酒店市场，仅钱江新城就将有至少5家知名酒店品牌入驻。业内人士预计，今后三四年间，杭州国际品牌酒店的客房数将比2008年的客房总量高出20%以上。

　　国际酒店品牌着眼商业地产

　　记者从一些高星级酒店了解到，今年上半年入住率均不高，它们不得不采用变相打折的方式吸引客人。

　　比如，入住雷迪森酒店，酒店方会为顾客主动升级，从普通大床房升级为豪华大床房，豪华大床房升级为套房，相当于给客人打折，顾客还会感到意外的惊喜。而凯悦酒店也利用周年庆的时机，推出888元特价房，变相为顾客打折。

　　肯定会分流现有客人。针对诸多国际酒店品牌抢滩杭州一事，杭州世贸君澜大饭店公关部主任徐莱这样感叹。他认为，今后更多的高星级酒店不得不为增加客房入住率挠破头皮。

　　事实上，并不是经济环境好的让酒店投资人毫无后顾之忧。很多酒店的开业已是一拖再拖。比如，原定于11月开业的西溪悦榕庄，新的开业计划是12月；原计划6月开业的周记国际会议中心，到8月份仍不见动静。

　　据一些酒店的投资人说，上马五星标准的酒店，一个重要原因是看中杭州会展、旅游市场的发展潜力。比如，以旅游客、高级商务客为目标客户的喜来登酒店、希尔顿酒店，都希望能与旅游市场紧密结合。

　　只要细分目标客户群体，市场应该没有问题。黄龙饭店总经理杜宏新说，他对杭州高星级酒店的未来比较乐观。

　　但是，毕竟五星标准酒店的客房会在年内猛增5000间，原本就已经迅速缩减的高端客户，还要被同类酒店争夺。因而，许多高星级酒店的管理人担心，未来星级酒店市场将现挤出效应。

　　浙江饭店业协会秘书长杜觉祥认为，国际酒店品牌抢滩杭州，主要是着眼于杭州商业地产未来的发展潜力。但五星标准酒店的蜂拥上马，势必对现有市场冲击很大，毕竟杭州的高端会务及游客并不充裕。其影响是好是坏，还有待观察。