南京五星酒店房价看涨　经济型酒店扎堆

　　昨天，记者调查发现，最近南京各家五星级酒店的标间都处于满房状态，而房价比前段时间略有上涨。
　
　　老牌的五星级酒店，如金陵饭店的普通标间的价格是同城中最高的，为1098元，玄武饭店的标间价格是598元，另需加15%的手续费。金丝利喜来登以及维景国际大酒店的标间价格分别为918元、788元。这些酒店中除赠送早餐外并没有其他的优惠项目。其他的一些五星级酒店现在的标间价格也比之前有所上涨，并且近三天之内都处于满房状态，三天后即使要入住标间都需要提前预订。
　
　　据了解，南京目前有五星级酒店11家，除掉今年新晋的苏宁银河索菲特，去年全市10家五星级酒店的年入住率达到73.6％，新街口周边的五星级酒店入住率一直居高不下，但平均房价仅为540元/天，远低于北京、上海五星酒店的价格。
　
　　对此，市旅游局相关负责人表示，南京五星酒店价格上不去，与老牌金陵饭店的定价不高有很大关系。随着酒店二期项目的完工以及白金五星级的进驻，未来几年内价格上涨的空间比较大。
　
　　经济型酒店扎堆南京市场
　
　　速八、快捷假日、宜必思、莫泰168等不少外资经济型酒店品牌也已在南京圈地。业内人士称，经济型酒店竞争仍处白热化阶段。
　
　　几年前，经济型酒店房价还不到200元，现在有不少酒店已经以300元作为界限，已经逼近四星级酒店价格，长假、旅游旺季经济型酒店人满为患已经不是新闻。
　
　　据了解，经济型酒店因为连锁标准化的管理，便捷度、舒适度、卫生程度和安全程度都不亚于星级酒店。一般来说，客房入住率60％即可保本，而与星级饭店相比，投资额明显要少许多。
　
　　今年年初，锦江之星第9家南京连锁店落户江宁。另外，金一村、都市客栈等高星级酒店旗下的知名经济型酒店已在南京形成一定的规模，总数超过30家，占南京中、低星级饭店总数的30％，而且有不断增长的势头。此外，两年时间内，如家、莫泰、七天连锁等全国连锁品牌纷纷抢滩南京，加上数家本土品牌，经济型酒店已扎堆南京市场。

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