经济型酒店热衷破百战略

　　 一向低调行事的格林豪泰昨日（1日）突然高调宣布，本月其中国区酒店数量将突破100家，仅长三角地区，预计本月新增酒店项目就将达到20余家。 　　“公司首期已到位5000万美元，而近期又有7000万美元的二期投资即将到位，主要用于公司连锁体系的建立、人力资源的培养和在建酒店的装修。”格林豪泰市场部人员告诉记者，7000万美元将是中国经济型酒店中的最大一笔外商直接投资（FDI），接下来格林豪泰在华的扩张将大大提速。　　目前，格林豪泰酒店管理集团在中国拥有营业酒店22家，在建酒店50余家，加上近期增加的30多个项目，格林豪泰拥有的酒店数量破百。这100家酒店将集中分布在长三角、华南、天津、北京等经济发达地区，辐射华中、华北、西南、西北、东北等区域。 　　在格林豪泰之前，作为中国本土经济型酒店“第一梯队”的如家和锦江之星就已经先后突破百家酒店。锦江之星于2005年10月宣布其在全国签约逾100家，如家于2006年3月1日签订了其第100家酒店，之后，美国经济型酒店品牌“速8”也宣布了其在华签约酒店超过百家。 　　作为后起之秀，格林豪泰、24K、莫泰168和七天等品牌都争先恐后地开始圈地战，“破百”似乎成为衡量一个品牌经济型酒店企业实力强弱的分水岭。 　　上海师范大学酒店管理专家介绍，在连锁酒店的发展中，100家是一个“坎”，100家标志着连锁酒店开始实现经营规模的“经验曲线”，在经济学意义上就是：当连锁酒店达到一定规模后，其平均每家单店的运营成本开始下降，连锁酒店总体经营利润开始大幅度上升。 　　在经济型酒店企业千方百计“破百”的同时，风险投资、战略投资、海外基金、天使投资人、私募基金等各路资本一时间都将目光瞄准了经济型酒店，每当举行一些业内论坛时，举不胜举的投资者会向品牌经济型酒店企业频频“抛媚眼”，这种趋势在如家和锦江之星上市后尤为明显。 　　“目前在中国，经济型酒店融资渠道大致可分为上市、私募、国有资本、风险投资等几大类。还有很多新型投资者也很看好经济型酒店业，但事实上，随着品牌和酒店数量的迅速扩张，如今中国经济型酒店的出租率和平均房价都有所下降。”锦江之星高层俞先生说。 　　俞先生认为，对酒店业毫无认识的热钱持有者假如盲目投资，并不会实现想象中投资小、回报快的梦想，相反，在市场竞争日益激烈的格局下，只会作茧自缚。“所以，经济型酒店业是有前景的，但一定要看准品牌与合作方，新一轮的洗牌即将到来，对投资者来说，这是危也是机，关键看企业的执行力、管理能力如何。”

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