维也纳酒店迈开上市第一步

　 　着力于打造“经济，但精品”连锁酒店的维也纳酒店集团计划在A股上市，公司目前正在与多家创投公司洽谈，希望引进战略投资者，迈开了通往上市之路的第一步。不过作为一家民营企业，其距离上市还有很多工作要做。　　维也纳酒店集团旗下拥有维也纳星级酒店连锁、维也纳3好酒店连锁、美食宫餐饮连锁三大连锁品牌。现在共有11家酒店，深圳10家，1家在丽江。3好酒店连锁（3 Best Inn）定位于“精品商务型经济连锁酒店”，宗旨是让客人“吃好，睡好，友好”。　　不过，维也纳的3好连锁酒店的产品与其他的经济连锁酒店有一定的差异化。维也纳酒店集团董事长兼总裁黄德满介绍，3好酒店的定位是“经济，但精品。”虽然价位低于200元，但又让客人感觉“不掉面子”，主要针对的是精品商务的群体。3好酒店会有更好的装修，同时用高入住率来弥补稍高的成本。　　记者了解到，深交所业务推广部门对维也纳酒店也在保持关注。事实上，深交所对这类创新型盈利模式的公司在中小板上市一直持鼓励态度。同时，维也纳酒店的一股独大、无银行贷款、补税等问题在希望上市的民营企业中也具有一定的代表性。　　黄德满说，公司2004-2006年均盈利，已经满足中小板的上市要求。公司现有23万钻石卡会员，占订房客人的90％，成为稳定的客源。包括网络预订、呼叫中心、维也纳酒店管理学院在内的十大系统，成为公司高速成长的良好基础。记者在公司网站上看到，维也纳酒店集团成立于1993年，“成为深圳本土拥有客房数最多、开房率最高、效益最佳、最具影响力、规模最大的酒店集团。”　　“由于公司发展遭遇资本瓶颈，我们在2006年错过了很多好机会。所以希望通过引进创投、上市等方式来为公司引进扩张的资本。”黄德满说，未来公司将重点投资3 Best Inn，以深圳为大本营，珠三角为腹地，辐射全国。在公司网站上，对未来做了这样的描述：“用3到5年时间，完成全国各大城市布局，连锁酒店达到300家，成为特色鲜明、模式领先、回报快捷的全国性连锁酒店投资管理集团”。　　公司董事副总裁兼投资总监尹振群则强调，3 Best Inn的发展不单纯追求家数的扩张，而是要做一家成一家，争取达到入住率100％，在高速扩张的同时，兼顾投资的有效性。　　一位创投业界专家很看好维也纳的连锁酒店概念，维也纳也已经具备了一定的管理经验和市场品牌。但他认为，维也纳现在既有四、五星级酒店，又有年头久远的招待所改建的店，还有新投资改建的连锁酒店，还有餐饮，给人的感觉有些散乱。该专家说，A股市场现在并不是没有连锁酒店概念股，比如ST庆丰（600576）、锦江股份(14.6,-1.62,-9.99%)（600754）等，只是他们的概念并不象如家那么“纯粹”。如果维也纳能把连锁酒店的概念做清楚，有可能会受到资本市场投资者的追捧。　　不过，真正要迈向上市，维也纳酒店需要做的工作还很多，包括引入创投等战略投资者来优化股本结构、引入银行贷款来优化资本结构等。此外，美食宫是否要剥离出去再上市，也是黄德满正在考虑的问题。

本文链接地址：http://www.kuaijieair.com/news/show-14034.html