新宇之星换牌 经济酒店步入购并时代

新年伊始，浙江经济型酒店业界波澜涌起。上周六，上市公司S*ST庆丰发出公告，其子公司“浙江新宇之星宾馆有限公司”名称变更为“浙江万好万家连锁酒店有限公司”，其余均保持不变。这意味着，我省经济型酒店借助资本市场做大做强迈出了关键性的一步。新宇酒店招牌要换了 昨天，浙江新宇之星一位负责人透露，初步估计，农历春节过后，杭州市区七家“新宇之星”酒店的招牌将正式更名为“万好万家”，同时，今年1月底，新宇之星在杭州机场路上的第八家酒店将直接命名为“万好万家”商务酒店，新宇之星酒店的贵宾卡仍将续延用一段时间。 根据相关资料显示，新宇之星旗下有21家连锁经营酒店，2家旅游服务公司、一艘豪华游轮和1家茶馆。在2006年5月31日由中国旅游饭店协会主办的“中国饭店集团化论坛”上，新宇之星宾馆有限公司的排名仅次于锦江之星、如家快捷和莫泰168之后，名列第四位。万好万家集团是家房地产公司，2006年，原新宇之星的13名自然人股东以6000万元的价格将公司整体转让给万好万家；同期，万好万家与S*ST庆丰股份第一大股东无锡国联纺织集团有限公司签署《资产置换协议》，受让后持有S*ST庆丰股份58.98%的国有法人股，成为上市公司第一大股东，并将新宇之星酒店资产注入上市公司。由此，新宇之星酒店成了浙江首家借壳上市的经济型酒店。 据悉，更名为万好万家的新宇之星酒店将借助上市公司的平台和融资功能，通过兼并收购、特许经营、租赁经营、直接投资及与国内外知名连锁酒店管理集团实施战略合作等方式，大规模发展经济型酒店业态。有消息称，万好万家经济型酒店在1－2年将发展100家，3－5年内达到或超过300家。经济型酒店竞争“大鱼吃小鱼” “经济型酒店业市场进入洗牌阶段，一些小的酒店可能会在2007年消失”，昨天，对杭州经济型酒店业市场颇有研究的一位资深人士分析，目前经济型酒店业发展已步入整合阶段，经济型酒店只有做大规模和提升品牌才能生存。 他说，由于经济型酒店的房价基本无上涨空间，所以在降低成本的同时保持高入住率就成为盈利关键。而要达到这一目的，做品牌和规模是必然选择。“早几年，经济型酒店的单店盈利率能达到20%，现在能做到10%的都已是相当好的成绩。”该人士认为，随着租金、物业等经营成本的上升，小型经济酒店生存会更艰难，而“吃小鱼”就成为大型经济型酒店做大规模和品牌的战略之一。 据悉，目前，锦江之星、如家等国内有名的经济型酒店在完善营销网络的同时已着手品牌标准的制定。有关业内人士指出，新宇之星更名并成功上市后，就意味着有了融资平台，并能迅速打开知名度，为连锁业务的快速发展提供了资金保证。 东方证券的旅游分析师杨春燕认为，未来两年将是公司经济型酒店的快速发展期，该行业正处于高成长期，预计未来三年品牌经济型酒店开店数将以50％以上的速度增长。而为抢占市场，“S*ST庆丰”公司称，未来两年，公司将以南京为中心和区域本部，大力拓展苏州、无锡、常州、昆山等重点城市，争取两年投资10家以上门店。

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