众多国际酒店集团入驻CBD 将在奥运前集中开业

　 在现代商务的支撑下，北京CBD被国际酒店集团看作是最好的发展地区之一。浩华国际酒店管理顾问公司酒店顾问李朝表示，CBD新增的酒店将在2008年前集中开业。　　她透露，目前还有很多国际酒店在北京CBD附近寻找商机，至于具体内容，她以商业机密为由拒绝进一步披露。　　8月23日，记者从业内可靠渠道获知，千禧酒店集团在北京的第一家酒店将于2008年初开业。千禧酒店集团通过旗下的香港千禧酒店分公司与北京香江兴利房地产发展有限公司，签订明确的框架协议。该酒店取名为北京千禧，共占28层面积，520间客房。选址在朝阳区东三环北路的北京财富中心，该项目为北京香江兴利公司旗下物业。酒店将于2008年上半年正式开张，赶在北京奥运会之前。　　“过一段时间再说吧。”8月28日，北京香江兴利房地产发展有限公司酒店商业销售总监张映瑞回复记者说，目前公司不方便接受采访。　　该项目经过了2年多的时间才达成协议，是开发商委托专业公司在国际上寻找买家，之后洽谈完成合作的。根据双方达成的协议，酒店总开发耗资约11.3亿人民币，千禧酒店最终持股达到70%，合资企业将通过资金贡献、股份持有者贷款以及外部资金机构投资等方式筹集资金。仲量联行酒店集团与此单业务的成交有密切关系，该集团是全球最大酒店商务服务集团，负责国际酒店在全球寻找业务合作伙伴，并负责代表业主进行合同商洽等服务。　　无独有偶。5月12日，富力地产与全球著名的连锁酒店管理集团——万豪国际酒店集团在北京富力城会所签订了由富力地产开发兴建、万豪国际酒店集团管理的“北京富力万丽酒店”管理合作协议及同样由富力地产开发兴建、万豪国际酒店集团管理的“天津富力万豪酒店”管理合作意向书。据悉，该酒店计划建成540间客房，也是万豪国际在中国所有酒店管理项目中最大的项目。　　此前，万达集团已经与法国雅高集团合作的北京万达索菲特大饭店，已于2004年9月19日破土动工，预计2006年底正式对外营业。大饭店建造标准为“白金五星级”，拥有453间客房、5个特色餐厅及一个大堂吧，一个面积达1400平方米的三重组合型宴会厅，该酒店建设投资预计达8亿元。　　众多国际酒店集团入驻CBD，不仅体现了北京CBD地区酒店服务业市场不断被看好，也反映出国际酒店管理业巨擎与中国地产集团的强强合作得到了进一步加强。“我们可以看出，作为北京商业商务活动最为繁华的地区，北京CBD将在近期陆续完成开发，进入经营期。”李朝指出：“在这种情况下，国际酒店云集可以更加提升区域价值，并为酒店平均房价带来进一步提升空间。”　　千禧酒店集团主席凯棱本也表示：“之所以看好该项目的前景，主要是中国、特别是北京中央商务区经济的高速增长态势。2008年奥运会更使北京的商机源源不断，更多的游客将涌入首都，北京千禧是我们打开北京乃至亚洲市场的关键项目。”　　根据仲量联行酒店集团的统计数字，2006年前6个月，尽管北京CBD高档酒店市场的入住率下降了0.55个百分点，但日平均房价增长了9.0%，达到887元，成为平均每间客房收入8.2%的增长的重要支撑。

本文链接地址：http://www.kuaijieair.com/news/show-15154.html