雅高广州加速圈地　酒店业现过剩隐忧

　　洋品牌加速圈地酒店业现过剩隐忧

　　在广州商业项目快速上马的同时，作为其综合体一部分的酒店数量也在以几乎是史上最快速度增长着。此前在珠三角市场的扩张一直略显薄弱的欧洲第一大酒店企业法国雅高酒店集团日前在旗下宜必思酒店的特许经营模式启动仪式上就强调，将加快在中国市场的布局。其中，今年仅在广州就将新增三家酒店。业内人士认为，亚运的举办也带来了一股酒店业的投资热，供应过剩问题已不难预见。

　　广州变成香饽饽

　　要么不开，一开就是三家。今年以来，雅高集团在中国的扩张速度有目共睹。据悉，该集团今年将有17家酒店在中国开业，而广州有三家，包括一家索菲特酒店和两家宜必思经济型酒店。

　　雅高酒店集团亚太区主席兼首席运营官艾森柏告诉记者，与北京、上海的酒店业相比，广州市场的竞争还没有那么激烈，包括雅高在内的外资品牌没有快速布局是因为广州酒店业的经营历史比较长，在一些国际大品牌还未进入之前，就已经有经营得比较好的本土酒店了。不过，现在广州的商业快速发展，加上亚运会的举办，情况也出现了变化，新增三家酒店就足以证明契机的到来。除此之外，我们还在这里寻找更多的发展机会。

　　与雅高集团有着共识的不乏人在。资料显示，2008年，广州富力丽思卡尔顿酒店、广州富力君悦大酒店相继开业，广州五星级酒店已达到21家，广州酒店业国际化步伐也正式开始。现在包括正佳万豪、太古汇香格里拉、粤海喜来登等10家以上五星级酒店紧锣密鼓地在建或开业。初步估算到2010年亚运会前夕，广州已开业的五星级酒店数量将至少达到30家。

　　供给过剩难免

　　当一个行业爆发式增长的同时，需要面临的便是供给过剩的问题，广州酒店业也不例外。据了解，目前世博会正在如火如荼的同时，上海的酒店业已经面临了这一问题，有数据显示，上海酒店业现在的入住率不过六成。

　　有业内人士表示，事实上一直以来广州酒店的盈利率均低于京沪两地，大部分酒店仅在二三成左右。现在酒店爆发式增长，也可能只是一场虚火。亚运会的带动有多大还不知道，但之前广州一直太过倚重广交会，吃不饱的现象常年存在。

　　数据显示，每年两届的广交会收入占到广州酒店业全年总营业额的近30%，例如花园酒店在广交会期间的营业额约占全年1/3，东方宾馆因广交会馆的迁移更陷入亏损的境地。

　　不过，艾森柏对此并不太担心，他称，一般大城市在一些大活动之后总会出现酒店过剩的情况，悉尼奥运会结束之后也发生过。就我们来说，关注的不是2-3年的周期，而更多的是几十年的周期。而全球经济回暖之后，中国商务旅行需求也会很快上升，因此公司对盈利还是很有信心。