以三亚为鉴 上海世博酒店理性提价

　　2010年上海世博会是继2008年北京奥运会之后在中国举行的又一世界盛事。截至2009年9月23日，已有242个国家和国际组织确认参加上海世博会。如此规模已创下世博会历史的最高纪录。

　　世博会参观人数规模空前，据世博局预测，上海世博会期间，中外游客的参观人数将达到7000万人次。而国泰君安甚至预测世博会将会吸引游客超1亿人次，保守计算消费规模也可达到1880亿元，其中对上海的零售、旅游、餐饮、酒店、交运等相关行业合计贡献高达1000亿元以上，均创下了世博会历史之最。平均每日接待38万人次，高峰期每天将接待70万人次，这就意味着将需要63万个酒店床位。据不完全统计，从2008年至2010年，两年间上海至少有58个在建、拟建的高星级酒店项目将完工。

　　在世博会和上海市国际金融中心建设推动下，近年来上海市高星级酒店市场投资持续升温。前几年，上海市仅有40余家挂牌高星级酒店，截至2008年底，上海市已有79家挂牌四五星级酒店，增长近一倍。此外，由于星级酒店开业1年后才能挂牌，加上还有在建的高星级酒店，因此预计到2010年，上海市挂牌高星级酒店将超过100家。

　　据权威人士透露，世博期间，上海各类酒店、宾馆的日均床位数仅逾55万，只能满足周一至周四的非高峰住宿需求。政府方面曾表态，在48个双休日和17个世博指定票日，需要采取临时性的措施和合理利用周边城市的住宿资源。

　　保守估计7,000万人次的客流带来巨大住宿需求，涨价之声已经响起，但目前公布的涨价幅度远逊于北京奥运会期间。来自锦江酒店市场部的消息显示，酒店会员价格基本维持原价，散客或将有10%涨幅，但公司不排除在需求火爆的情况下届时再提价。汉庭连锁酒店世博会期间房价涨幅可能约15%，与携程合作上海星级酒店，已有80%公布了5、6月的酒店价格，平均上涨幅度约20%。业内人士透露，那些在世博园区内的酒店房价，届时涨幅至少达三成，而到达世博园区交通便捷的酒店的涨幅也有约20%。

　　世博订房中心主任黄嘉宁表示，预计将从3月起迎来订房高峰。世博订房中心授牌的155家酒店和公寓将提供约21,000间客房，五星级酒店签约均价为1,252元、四星级酒店签约均价698元、三星级酒店签约均价426元、未评星级的豪华酒店签约均价828元、经济型酒店签约均价276元。上述价格都远低于当年奥组委签约饭店的价格。

　　今年春节海南房价暴涨，一夜千金部分高星级酒店房价涨至万元以上，许多游客被海南的天价房吓退，不得不另改行程，甚至有不少游客在海滩搭帐篷过夜，从而导致海南酒店春节期间入住率一路下跌，部分酒店入住率仅为60%,，给上海世博会期间的房价提供了一个很好的借鉴。为杜绝世博会召开时房价飙升，上海市旅游局将联合发改委对世博期间沪上酒店的价格进行监控，从而引导宾馆业理性提价。

　　1日，上海市旅游局长道书明表示，上海将杜绝世博期间酒店房价疯涨，市旅游局将联合发改委对世博期间沪上酒店的价格进行监控，从而引导宾馆业理性提价。

　　届时上海市旅游局将公布一个酒店基准价，一旦世博期间房价高出基准价超过一定比率，就必须上报备案。这也是为了抑制酒店非理性涨价的一种手段。上海市旅游局计财处相关负责人表示。