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投资酒店为何成热潮

  • 2006-06-22
  • 来源:快捷航空
  • 点击量:7
文章摘要:业内人士分析,酒店投资的活跃,与一个地区的经济发展状况密切相关。近年来我国商旅服务市场增长迅猛。据德勤2005年发布的《酒店行业评测调查》显示,中国酒店投资的平均收益率高达63%,酒店市场取得了超出平...
业内人士分析,酒店投资的活跃,与一个地区的经济发展状况密切相关。   近年来我国商旅服务市场增长迅猛。据德勤2005年发布的《酒店行业评测调查》显示,中国酒店投资的平均收益率高达63%,酒店市场取得了超出平均房间收入水平14.3%的增长率,高收益促使国内掀起酒店投资经营热潮。   旅游饭店协会负责人认为,长期以来本市高星级酒店缺乏,当一些大型会展举行期间,各酒店纷纷客满,求大于供的局面令人尴尬。如今各路英豪掀起高档酒店投资热,正是天津发展所迫切需要的。   有专家认为,既然有那么多的国际品牌及民营资本投资酒店,证明有一定市场需求,尤其是那么多的国际酒店集团,他们对于应否投资酒店都有自己严格的评估体系。从目前市场来看,利好消息相当多,以滨海新区为例,地域相对集中,公务型人员流动量非常大,商务活动越来越旺,各式各样的会展接连不断,这些都加大了酒店需求。   “酒店投资是一种长线投资,成本回收时间长。但酒店追求效益应该是多方面多层次的,不能仅仅看利润,还有很多其他方面的回报。其中有一个回报跟地区经济密切相关,就是房地产升值、持有资产增值。从而使得酒店的贷款额度、发展力度水涨船高。”旅游专家认为,促进区域范围地价增值,酒店也要做出应有的贡献。


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