经济型酒店将再演“大鱼吃小鱼”

　　近日，商务部出台了《关于加快住宿业发展的指导意见》，《意见》提出，以满足顾客需求为导向，以提升饭店服务质量为核心，以品牌化、连锁化、便利化经营为重点，要力争用两到三年时间，将我国经济型酒店比重由现在的不足10%提高到20%左右。面对巨大的空缺，不少经济型酒店借势2010年上海世博会的推动，更加速其扩张的步伐。

　　市场并未饱和

　　由于我国经济型酒店尚未成熟，缺乏一定的供给实力，和市场的目前需求不能有效对接。高品质的经济型酒店的供给一旦满足潜在的市场需求，激发出潜在需求向现实购买行为的转变，市场实际需求就会发生巨大变化。

　　关于此次《意见》中提出的将我国经济型酒店比重由现在的不足10%提高到20%左右的目标，很多人表示难以理解。因为关于经济型酒店恶性竞争和市场出现泡沫的说法，近两年来一直在业界盛传：本来可以发展很好的经济型酒店，由于过度竞争，模仿者争相进入，导致经济型连锁酒店的生意正在丧失。有专家甚至认为，经济型酒店市场虽然目前看来潜力很大，但还是有泡沫存在的，现在很多人认为只要是经济型酒店就能盈利，其实是过于乐观，没有分析市场就盲目投资，将带来非常大的经营危险。

　　对此说法，锦江之星北方区域公司总经理李予恺对记者表示，经济型酒店过度竞争只是出现在北京、上海这样的大城市，放眼全国300多个地级市，市场并未饱和。截至2009年9月底，我国经济型酒店数量达3423家，同比增长36%。同时，国内经济型酒店正逐渐成为中小企业人员出差住宿、商务旅行的首选，并且近年来90%以上的国内旅游团队都是入住经济型酒店。

　　记者了解到，锦江之星去年的净利润水平逆市上扬，近期锦江之星即将回归A股，有望成为我国第一家在A股市场上市的经济型连锁酒店企业。目前锦江之星在全国60多个城市拥有近1.7万间客房。按照发展规划，到2010年年底，锦江之星包括已开业在内的签约酒店将达到600家，3至5年内将发展到1000家。此外，如家快捷酒店连锁、莫泰酒店连锁等品牌也在迅速扩充门店。

　　为了进一步印证市场并未饱和的说法，李予恺指出，目前排名前几位的连锁品牌都已获得资本注入，继如家、7天连锁酒店之后，汉庭成为第三家在美国上市的中国经济型酒店企业，格林豪泰、莫泰等经济型连锁酒店品牌也在列队等候上市。这些经济型连锁酒店都在不断开辟新店，同时，连锁酒店相比那些本地的、非品牌酒店拥有更大优势：它们拥有雄厚财力供其扩张，始终如一的服务质量以及可靠的客房标准可以带来忠诚度，整个行业仍有很大的发展空间。

　　由于我国经济型酒店尚未成熟，缺乏一定的供给实力，和市场的目前需求不能有效对接，也就是出现了供给断层现象。高品质的经济型酒店的供给一旦满足潜在的市场需求，激发出潜在需求向现实购买行为的转变，市场实际需求总量就会发生巨大变化。我们可以从需求的改变和需求总量的改变上，清晰地看到这种认识误区产生的根源，进一步理解经济型酒店发展的前景。12