三亚酒店天价房反思：天价房终害了谁

　　不叫座，或许生动地形容了三亚 高星级酒店 在今年春节期间的遭遇。

　　在年前的火爆预订中，五星级酒店的豪华海景房、泳池别墅价格上涨到一万甚至数万元每晚。然而春节黄金周的实际情况却令众人大跌眼镜，不仅房价大幅跳水，这些天价酒店的实际入住率也仅维持在七成左右，更有甚者仅达到五成多。

　　如此天价房，最终害了谁?记者继续展开调查。

　　节期间酒店实际入住率降低

　　是什么原因致使酒店出现如此低迷的入住率呢?南海网记者在亚龙湾的五星级酒店密集区域采访时，一些酒店工作人员透露，除酒店定价欠妥之外，包房行为也是出现如此现象的黑手之一。在包房的旅行社 与个人投机者 蓄意炒作下，房价一路走高，致使部分游客放弃了来海南度春节的计划，令客源减少;此外，包房者虽握有大量客房却无法及时销售，致使部分客房闲置，无人入住。

　　尽管客房被包走了，但实际入住率降低依然给酒店带来损失。亚龙湾 某五星级度假酒店负责人表示，入住酒店的客人少了，那么酒店的餐馆、休闲娱乐等配套服务的二次消费率自然随之下降。而节前，几乎所有的酒店和旅行 社都对今年春节抱有很高的期望。仅以酒店厨房为例，正因为期望值过高，所以在节前就购置了大批食物，而实际入住率降低带来的用餐减少，必然会造成部分食物的浪费。

　　三亚旅游委在今年春节后的工作报告中显示，春节三亚的酒店入住率同比下降了2.1%。三亚旅游委的工作人员表示，这是因为今年有几家酒店新开张，该市的客房基数上升了14.5%。

　　 对此，三亚市旅行社协会的有关负责人分析后认为，酒店入住率同比下降应该不止2.1%，但不会超过10%。

　　旅行社接待人数下滑

　　尽管今年来琼旅游的人数上升了，但与预期目标并不一样。三亚某旅行社的负责人称，房价疯涨造成组团成本上升，旅行社接待人数下滑。另一原因是，今年来琼的游客中散客占的比率大幅提升，达到五成以上。

　　据三亚市假日办的统计数字显示：春节黄金周7天三亚接待游客35.39万人次，其中过夜游客29.76万人次;一日游游客5.63万人次。因为散客的上升，高星级酒店接待散团比为6.4：3.6;景区散团比为5.8：4.2。

　　对于原来预备在今年春节捞一把而包房的旅行社来说，这个春节有点冷。某某旅行社多少房没卖出去，亏了多少万的说法时有耳闻。某旅行社一负责人介绍，旅行社从五星级酒店包房多是以3000-4000元的价格，而一旦有房间无法及时售出，造成的损失会很大。

　　据海南省物价局价格监测 中心对春节黄金周期间海南省重要商品与服务价格监测情况显示，海口民间旅行社在春节前囤积一千多间客房，因部分客房滞销，致其亏损超过150万元。

　　高房价最终损害海南旅游形象

　　年前标价14000元每晚的酒店客房，在年三十晚上突然暴跌至550元，有游客感慨：看不懂。面对如此天差地别的房价，不少旅游业人士感叹：我们也看不懂了。五星级的酒店，一星级的服务!，还有游客如此抱怨春节期间住宿的某五星级酒店服务态度。

　　今年春节的高价房跳水事件无疑给旅游业和政府部门提前上了一课。有从事旅游行业的人士表示，旅游业被三亚乃至海南定位为支柱产业，它的持续发展离不开优质服务与公道价格。春节黄金周适度涨价，游客与旅行社可以接受，但如果太离谱的话，就是一锤子买卖，是涸泽而渔，最终损害的肯定是海南旅游的整体利益。